アパート

JR山手線/恵比寿駅 歩13分 [プランドール恵比寿ガーデン]

suumo

プランドール恵比寿ガーデンの概要

閑静な住宅街に立地する築浅ハイグレードアパートです。

賃料
管理費・共益費
9.9万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
9.9万円
9.9万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 20.49m2
築年数 築4年 所在階 1階(3階建て)
交通 JR山手線/恵比寿駅 歩13分
東京メトロ南北線/白金台駅 歩18分
JR山手線/目黒駅 歩16分
住所 東京都渋谷区恵比寿3 [地図]
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情報更新日:2021-01-18  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プランドール恵比寿ガーデンの外観
間取り
プランドール恵比寿ガーデンの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

whoami2(40代/男性/住人)
良い

とてもキレイで管理・お手入れ共に行き届いていると思います。また、管理会社の方や管理人の方はとても良い人です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

管理人さんは人が良く、常にキレイに保たれています。外観もライトアップされており、夜も厳かに見えます。

〓〓〓 追記 〓〓〓

とてもキレイで、外観も厳かです。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。ゴキブリも特に出たことはありませんでした。

口コミの続きを見る

お部屋

hiomi(20代/男性/住人)
気になる

設備等の不便はない。建物で1番広い部屋は35㎡でリビングスペースが12畳と、ワンルームではかなり広いほう。縦長だが非常に使いやすい。ただし、上の階からの足音や隣からの騒音はかなり感じる。また玄関が異様に狭い。

自然環境

whoami2(40代/男性/住人)
良い

恵比寿のガーデンプレイス方面なので、とても良い土地です。静かで犯罪等の話しも一切耳にすることはありませんでした。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ガーデンプレイス、ウェスティンホテルを通った先にあり、自然環境はかなり良いです。周囲に大きな公園はありませんが、コンクリートに囲まれているといった印象はありませんでした。

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  • 恵比寿駅の相場より、家賃が99,000円高くなっています。
  • 恵比寿駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 恵比寿駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 99,000円 1 1 築4年
恵比寿駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

恵比寿駅のアパート家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.94万
1K
8.62万
1DK
13.47万
1LDK --
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

新築時に全部屋先行契約となった人気物件!安心の住友林業施工「フォレストメゾン」!アパートですが、オートロックや宅配ボックスなどマンションにも劣らない共用設備です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • IHクッキングヒーター
  • オートバス
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • バイク置場
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 築3年以内
  • 2駅利用可
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR山手線/恵比寿駅 歩13分   乗り換え案内

東京メトロ南北線/白金台駅 歩18分   乗り換え案内

JR山手線/目黒駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 木造
損保 築年月 2017年2月
入居 駐車場 -
仲介手数料 1ヶ月
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 613.8万円 5年分の家賃と頭金で2016.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1237.5万円 10年分の家賃と頭金で2640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1851.3万円 15年分の家賃と頭金で3254.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2475万円 20年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3088.8万円 25年分の家賃と頭金で4491.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3712.5万円 30年分の家賃と頭金で5115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4326.3万円 35年分の家賃と頭金で5729.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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取り扱い不動産業者

会社名 恵比寿不動産 (株)ライフアドバンス PR -
住所 東京都渋谷区広尾1-15-6 BRエビスAKビル1階 電話 0037-625-16357
営業時間 10時から19時 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(1)第97301号 取引形態 仲介
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