マンション

仙台市地下鉄南北線/仙台駅 歩6分 [ダイアパレス仙台中央]

suumo

ダイアパレス仙台中央の概要

★利便性重視の方にお勧めです。商業施設が充実した住環境!

賃料
管理費・共益費
5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
5万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 26.77m2
築年数 築36年 所在階 7階(11階建て)
交通 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 歩6分
仙台市地下鉄南北線/五橋駅 歩6分
JR仙石線/あおば通駅 歩8分
住所 宮城県仙台市青葉区五橋1 [地図]
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情報更新日:2020-12-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ダイアパレス仙台中央の外観
間取り
ダイアパレス仙台中央の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 18 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

きるえ(40代/男性/元住人)
良い

口コミを書くまでもないかもしれないが、仙台駅に近く商業施設は十分に揃っている。特に1階がコンビニで便利。ここに住んでから自転車を使わなくなった。

〓〓〓 追記 〓〓〓

仙台駅に近く、PARCO2やSPALなど至近で飲食・買い物には全く困らない。それほど近くはないかもしれませんがイオンも徒歩圏内です。

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お部屋

tomotomato(40代/男性/購入検討者)
良い

ワンルームタイプでは25㎡を超えており、広めで、廊下よりも室内の方がぜんぜんきれいである。ファミリー、オフィス共にたまに売買物件が出ているようであるが、皆きれいにしてから取引しているようである。

その他

きるえ(40代/男性/元住人)
気になる

大通りからの車の音や病院に出入りする救急車のサイレンの音などで高階でもよく音が通ってきて夜間もうるさい。部屋の向きによっては大丈夫かもしれませんが、二重サッシなどが必要かと思います。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 仙台駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
  • 仙台駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 仙台駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 50,000円 2 1 築36年
仙台駅 0円 0 0 築0年
仙台市地下鉄南北線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

仙台駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.28万
1K
6.68万
1DK
6.5万
1LDK
11.88万
2K
5.91万
2DK
5.7万
2LDK
12.12万
3K --
3DK
7.43万
3LDK
12.6万
4K --
4DK --
4LDK
12.4万
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部屋情報

保証会社:ライフあんしんプラス

3口システムキッチン完備!お料理の幅も広がりますね☆お料理がお好きな方には嬉しい条件ではないでしょうか!?

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 3口以上コンロ
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 敷金2ヶ月
  • 平坦地
  • エレベーター2基
  • 始発駅
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 和室
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

仙台市地下鉄南北線/仙台駅 歩6分   乗り換え案内

仙台市地下鉄南北線/五橋駅 歩6分   乗り換え案内

JR仙石線/あおば通駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 K 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1985年1月
入居 相談 駐車場 -
バルコニー面積 3.67m2
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:賃料総額の50% 月額保証料1.89% 更新料1年毎1万円
ほか初期費用 合計1.87万円(内訳:鍵交換)
備考 保証会社:ライフあんしんプラス
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 310万円 5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 625万円 10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 935万円 15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1250万円 20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1560万円 25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1875万円 30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2185万円 35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 1K 5万円
-
10万円
5万円
26.77m2 / 南
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7階 1DK 4.6万円
7000円
9.2万円
4.6万円
24.3m2 / 南
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5階 1DK 4.5万円
5000円
4.5万円
4.5万円
26.77m2 / 南
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5階 1DK 4.5万円
5000円
4.5万円
4.5万円
26.77m2 / 南
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5階 1DK 4.5万円
5000円
4.5万円
4.5万円
26.77m2 / 南
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5階 1DK 4.5万円
5000円
4.5万円
4.5万円
26.77m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ県庁市役所前店太陽建物(株) PR -
住所 宮城県仙台市青葉区二日町 6-13 電話 0037-625-13383
営業時間 9:00~18:00 定休日
免許番号 宮城県知事(12)第1497号 取引形態 仲介
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