マンション

東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩8分 [ベラカーサ広尾]

suumo

ベラカーサ広尾の概要

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賃料
管理費・共益費
23.4万円
11000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
23.4万円
-
間取り / 向き 2LDK / 西 専有面積 54.16m2
築年数 築21年 所在階 6階(9階建て)
交通 東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩8分
JR山手線/恵比寿駅 歩14分
東京メトロ南北線/白金台駅 歩15分
住所 東京都渋谷区恵比寿2 [地図]
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情報更新日:2020-11-23  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ベラカーサ広尾の外観
間取り
ベラカーサ広尾の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 119 件)

マンションノート

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共用部分/設備

Vento3(40代/男性/元住人)
良い

駐車場はB1にあるが、建物が周りより一段高いので実質地上階と同じで湿気も溜まりにくい。建物が上にあるため雨風もしのげてホコリもつきにくい。リモコン付きのシャッターもあり、防犯もバッチリ。同じくバイク置き場や、駐輪場も同じく中にありかなり安心できる。

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お部屋

kuwaharaducati(50代/男性/元住人)
気になる

はりのでっぱりに圧迫感を感じる。もう少し広くても良い。
前に建物があるため、日当たりが今一つ良くないこと

〓〓〓 追記 〓〓〓

空調は部屋ごとに止めることはできるものの、機械がうるさい。引っ越してきた時には管理会社に文句を言ってみにきてもらったが、正常とのことだった。また、今住んでるところに比べ、隣室や上の部屋の騒音が聞こえてくる。確か楽器禁止だったが、ピアノがうるさかった。外苑西通りの音はあまり気にならないレベルだが、生活音について不満な点が多く、引っ越すことにした。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 広尾駅の相場より、家賃が234,000円高くなっています。
  • 広尾駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 広尾駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 234,000円 1 0 築21年
広尾駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ日比谷線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

広尾駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.9万
1K
12.17万
1DK
13.02万
1LDK
26.01万
2K
12.23万
2DK
16.31万
2LDK
40.22万
3K --
3DK --
3LDK
57.32万
4K --
4DK --
4LDK
123.24万
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部屋情報

通勤管理/SOHOタイプ相談可、地下機械式駐車場(空き要確認)、24時間有人管理

青山・麻布・広尾・表参道・恵比寿・六本木エリアの物件は是非東京プレミアム不動産へお任せください。未掲載物件も多くご用意していますのでお気軽にお問い合わせください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 礼金不要
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • オートバス
  • 保証人不要
  • 24時間緊急通報システム
  • ガスレンジ付
  • CS
  • エレベーター2基
  • 耐火構造
  • シャッター車庫
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • BS

物件概要

交通機関

東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩8分   乗り換え案内

JR山手線/恵比寿駅 歩14分   乗り換え案内

東京メトロ南北線/白金台駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 和6.7 洋5.8 LDK10.0 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 2000年1月
入居 '20年11月下旬 駐車場 敷地内35000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 指定保証会社利用要(初回保証料40%、次年度以降1万円/年)
ほか諸費用 駐輪場500円/月(台)
備考 通勤管理/SOHOタイプ相談可、地下機械式駐車場(空き要確認)、24時間有人管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(23.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1450.8万円 5年分の家賃と頭金で2853.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2925万円 10年分の家賃と頭金で4328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4375.8万円 15年分の家賃と頭金で5778.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5850万円 20年分の家賃と頭金で7253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 7300.8万円 25年分の家賃と頭金で8703.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 8775万円 30年分の家賃と頭金で10178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 10225.8万円 35年分の家賃と頭金で11628.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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敷金
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1階 2LDK 24.9万円
14000円
24.9万円
-
69.1m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 東京プレミアム不動産(株) PR -
住所 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 電話 0037-625-07939
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第91837号 取引形態 仲介
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