マンション

地下鉄御堂筋線/昭和町駅 歩4分 [グランディール阪南町III番館]

suumo

グランディール阪南町III番館の概要

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賃料
管理費・共益費
5.7万円
6300円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 23.89m2
築年数 築16年 所在階 8階(8階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/昭和町駅 歩4分
地下鉄谷町線/文の里駅 歩9分
阪堺電気軌道上町線/東天下茶屋駅 歩10分
住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2 [地図]
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情報更新日:2020-11-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グランディール阪南町III番館の外観
間取り
グランディール阪南町III番館の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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総合コメント

真実一路(30代/男性/元住人)
良い

最寄の昭和町駅から徒歩3分程度と非常に近い割に、家賃の価格帯が割安であったと感じる。ネット環境もNTTかケイオプティコムのサービスを選択することが可能で、両方とも安価でマンションタイプの光回線サービスを受けることが可能だった。住民も騒がしい方はおらず、夜も比較的静かに過ごすことができた。一部ベランダによく分からない粗大ゴミや手入れしていなさそうな植物を置かれている方がいたが、ごく少数であると思われる。共用部の清掃も行き届いており、日々の管理体制には満足していた。

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総合コメント

真実一路(30代/男性/元住人)
気になる

事前にきちんとハウスクリーニングや設備の点検を行っていれば、普通は発生しないようは備え付け設備に関する不具合が頻繁に発生した時期があった。入居前の清掃やチェックがかなりずさんであると思われるので、入居を検討されている方がおられましたら、仲介業者さん等を挟んで管理会社に釘を刺しておかれることを強くお勧めする。

管理・お手入れ

たなたなたなたななた(40代/男性/賃貸検討者)
良い

エントランスや外観はすごく綺麗で気になっている。管理も行き届いている雰囲気を醸し出しているので人気なのが分かる

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 昭和町駅の相場より、家賃が57,000円高くなっています。
  • 昭和町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 昭和町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 57,000円 0 .88 築16年
昭和町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

昭和町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.22万
1K
4.78万
1DK
5.03万
1LDK
8.06万
2K --
2DK
5.74万
2LDK
8.98万
3K --
3DK
9.55万
3LDK
11.71万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

保証会社:JID他

大阪府全域のお部屋探しはアパマンショップレンタルハウス関西へ

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 内装リフォーム済
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/昭和町駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/文の里駅 歩9分   乗り換え案内

阪堺電気軌道上町線/東天下茶屋駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.4 K2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2005年8月
入居 駐車場 敷地内16200円
保証人代行 保証会社利用必 初回総家賃の50%
ほか初期費用 合計1.1万円(内訳:鍵交換代)
備考 保証会社:JID他
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 353.4万円 5年分の家賃と頭金で1756.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 712.5万円 10年分の家賃と頭金で2115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1065.9万円 15年分の家賃と頭金で2468.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1425万円 20年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1778.4万円 25年分の家賃と頭金で3181.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2137.5万円 30年分の家賃と頭金で3540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2490.9万円 35年分の家賃と頭金で3893.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ昭和町店(株)レンタルハウス関西 PR -
住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-46-2 電話 0037-625-02842
営業時間 9:00~20:00 定休日 無休
免許番号 大阪府知事(4)第47891号 取引形態 仲介
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