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| 賃料 管理費・共益費 |
9.8万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
9.8万円 9.8万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 25.12m2 |
| 築年数 | 築4年 | 所在階 | 10階(11階建て) |
| 交通 |
都営新宿線/住吉駅 歩10分
都営新宿線/森下駅 歩29分 |
||
| 住所 | 東京都江東区大島２ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-14 次回更新日は情報更新日より８日以内
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築浅で清潔、収納も充実しているほか、部屋の形もシンプルなので使い勝手が良いかと思います。ただ、トイレや風呂場は少し狭いので人によっては気になるかもしれません。
全体的に清潔感があり、形もシンプルなので使いやすいものの、トイレや風呂場など細かいところで狭さが気になります。人によっては使いづらいかもしれません。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 98,000円 | 1 | 1 | 築4年 |
| 住吉駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 都営新宿線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 江東区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 8.18万 |
| 1K | 9.22万 |
| 1DK | 10.84万 |
| 1LDK | 15.37万 |
| 2K | 8.49万 |
| 2DK | 10.26万 |
| 2LDK | 14.15万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 17.6万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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［退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費］ 保証会社:ニッポンインシュア
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| 交通機関 |
都営新宿線/住吉駅 歩10分 乗り換え案内 都営新宿線/森下駅 歩29分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8.2 K | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2017年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料：総賃料の５０％～ | ||
| ほか初期費用 | 合計3.85万円（内訳：鍵交換代／消臭抗菌施工費等） | ||
| ほか諸費用 | くらしーど２４ １６５０円（月額）／ＪＦ事務手数料 ４４０円（月額） | ||
| 備考 | ［退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費］ 保証会社:ニッポンインシュア | ||
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こちらの物件の家賃(9.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 607.6万円 | 5年分の家賃と頭金で2010.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1225万円 | 10年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1832.6万円 | 15年分の家賃と頭金で3235.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2450万円 | 20年分の家賃と頭金で3853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3057.6万円 | 25年分の家賃と頭金で4460.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3675万円 | 30年分の家賃と頭金で5078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4282.6万円 | 35年分の家賃と頭金で5685.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ森下店タキナミネクスト(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下1-16-10 河田ビル1階 | 電話 | 0037-625-15035 |
| 営業時間 | 平日10時～18時 土日祝 9時30分～17時 | 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 東京都知事（２）第９７４３７号 | 取引形態 | 仲介 |
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