マンション

地下鉄七隈線/天神南駅 歩4分 [モアフィールド天神南]

suumo

モアフィールド天神南の概要

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賃料
管理費・共益費
5.4万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10.8万円
間取り / 向き ワンルーム / 西 専有面積 32.28m2
築年数 築33年 所在階 6階(6階建て)
交通 地下鉄七隈線/天神南駅 歩4分
地下鉄空港線/天神駅 歩6分
地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩7分
住所 福岡県福岡市中央区渡辺通5 [地図]
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情報更新日:2020-11-22  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
モアフィールド天神南の外観
間取り
モアフィールド天神南の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 28 件)

マンションノート

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お部屋

めんそん(40代/男性/元住人)
良い

底家賃でネット無料で10畳ワンルームの広さは破格と思います。キッチンはおまけ程度のものしか付いていませんが、男性一人暮らし、あんまり自炊する気ないぜって人なんかにオススメ。若干、廊下の音が室内に響く仕様かとは思いますが、外の音はあまり聞こえず快適でした。

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治安・安全

めんそん(40代/男性/元住人)
気になる

あまり治安がよいとされていない地域ですし、メイン通りから裏手になるので、それなりの雰囲気です。個人的には怖い思いをしたことはないし、街灯は若干暗めではあるものの、歩ける程度にはありますが、女性にオススメするのは若干気が引けます。

管理・お手入れ

ゲームナッツ(30代/男性/元住人)
良い

たまに掃除を管理会社がおこなっていたので最低限のかんきょうでした。オートロックなのでセキュリティ面ではかなり安心できたかなとおもいます。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 天神南駅の相場より、家賃が54,000円高くなっています。
  • 天神南駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 天神南駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 54,000円 0 2 築33年
天神南駅 0円 0 0 築0年
地下鉄七隈線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

天神南駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.93万
1K
4.71万
1DK
5万
1LDK
7.86万
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 鍵交換代:19,800円、退去時清掃代:27,500円※故意・過失等別途実費]退去時に鍵交換費用15,000円(税別)、清掃代25,000円(税別)   バイク置き場有(初回ステッカー発行代540円) 大型バイク相談可 近隣駐車場有り 保証会社:コマーシュ福岡

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部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 最上階
  • 敷金不要
  • IHクッキングヒーター
  • 電気コンロ
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • ネット使用料不要
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • 高速ネット対応
  • 礼金2ヶ月
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄七隈線/天神南駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄空港線/天神駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋13 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1988年10月
入居 駐車場 近隣400m25300円
保証人代行 保証会社利用必 コマーシュ福岡: (初回保証料 月額賃料の60%)更新なし
ほか初期費用 合計0.39万円(内訳:インターネット初回登録料)
ほか諸費用 水道代 3300円(月額)/振替手数料 400円(月額)
備考 [退去時費用 鍵交換代:19,800円、退去時清掃代:27,500円※故意・過失等別途実費]退去時に鍵交換費用15,000円(税別)、清掃代25,000円(税別)   バイク置き場有(初回ステッカー発行代540円) 大型バイク相談可 近隣駐車場有り 保証会社:コマーシュ福岡
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 334.8万円 5年分の家賃と頭金で1737.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 675万円 10年分の家賃と頭金で2078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1009.8万円 15年分の家賃と頭金で2412.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1350万円 20年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1684.8万円 25年分の家賃と頭金で3087.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2025万円 30年分の家賃と頭金で3428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2359.8万円 35年分の家賃と頭金で3762.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 ワンルーム 5.4万円
5000円
-
10.8万円
32.28m2 / 東
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6階 ワンルーム 5.2万円
5000円
-
15.6万円
32.28m2 / 東
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6階 ワンルーム 5.2万円
5000円
-
15.6万円
32.28m2 / -
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6階 ワンルーム 5.4万円
5000円
-
10.8万円
32.28m2 / 西
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5階 ワンルーム 5.4万円
5000円
-
10.8万円
32.28m2 / 西
マイリストに保存
5階 ワンルーム 5.6万円
5000円
-
5.6万円
32m2 / 西
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5階 ワンルーム 5.6万円
5000円
-
5.6万円
32m2 / 西
マイリストに保存
3階 ワンルーム 5.4万円
5000円
-
10.8万円
32.28m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ天神三越前店Apaman Property(株) PR -
住所 福岡県福岡市中央区今泉1-23-10 電話 0037-625-19847
営業時間 AM10:00~PM19:00 定休日 定休日無し
免許番号 国土交通大臣(3)第7144号 取引形態 仲介
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