マンション

地下鉄谷町線/南森町駅 歩4分 [プレサンス梅田フロンティア]

suumo

プレサンス梅田フロンティアの概要

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賃料
管理費・共益費
5.2万円
9960円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
8万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 22.13m2
築年数 築20年 所在階 3階(11階建て)
交通 地下鉄谷町線/南森町駅 歩4分
JR東西線/大阪天満宮駅 歩7分
地下鉄堺筋線/扇町駅 歩9分
住所 大阪府大阪市北区西天満5 [地図]
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情報更新日:2021-01-14  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレサンス梅田フロンティアの外観
間取り
プレサンス梅田フロンティアの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 67 件)

マンションノート

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総合コメント

tmo07(20代/男性/元住人)
良い

南森町駅が徒歩3分程で行けるため便利でした。
また、周辺にコンビニや飲食店も沢山あり、生活する上で困ることは特になかったです。
梅田まで徒歩20分程度で行けるのでなんでも出来ることが良かった。

口コミの続きを見る

共用部分/設備

tmo07(20代/男性/元住人)
気になる

インターネット環境がよくありません。
スマホの電波が何故か部屋に届かず、圏外になることがある。
電話をするためにわざわざベランダに出て電話をしていた。
風呂のお湯が電気で貯めた分しか使えない。
1度使い切ると水しか出なくなり、お湯が沸くまで待つ必要があり、2人以上連続で入ると途中で水になる。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 南森町駅の相場より、家賃が52,000円高くなっています。
  • 南森町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 南森町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 52,000円 0 1.5 築20年
南森町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

南森町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.92万
1K
6.69万
1DK
8.15万
1LDK
10.74万
2K --
2DK
8.84万
2LDK
15.19万
3K --
3DK --
3LDK
16.94万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

京阪電気鉄道京阪線 北浜駅徒歩11分/巡回管理/鍵交換費/27500円、退去時ハウスクリーニング代(税込)/33000円

西天満エリアは多数沿線利用可能なので通勤にとても便利です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • IHクッキングヒーター
  • 冷蔵庫
  • ネット専用回線
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/南森町駅 歩4分   乗り換え案内

JR東西線/大阪天満宮駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄堺筋線/扇町駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.4 構造 鉄筋コン
損保 1.1万円1年 築年月 2001年11月
入居 駐車場 -
バルコニー面積 3.26m2
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:50%。更新料:10000円/年、保証人必須  初回保証料:50%。更新料:10000円
ほか諸費用 更新料11000円
備考 京阪電気鉄道京阪線 北浜駅徒歩11分/巡回管理/鍵交換費/27500円、退去時ハウスクリーニング代(税込)/33000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 322.4万円 5年分の家賃と頭金で1725.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 650万円 10年分の家賃と頭金で2053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 972.4万円 15年分の家賃と頭金で2375.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1300万円 20年分の家賃と頭金で2703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1622.4万円 25年分の家賃と頭金で3025.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1950万円 30年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2272.4万円 35年分の家賃と頭金で3675.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 1K 5.5万円
9960円
-
8万円
22.13m2 / 東
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11階 1K 5.5万円
9960円
-
8万円
22.13m2 / 西
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11階 1K 5.5万円
9960円
-
8万円
22.13m2 / 西
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11階 1K 5.51万円
9960円
-
8万円
22.13m2 / 西
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11階 1K 5.5万円
9960円
-
8万円
22.13m2 / 西
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11階 1K 5.5万円
9960円
5.5万円
8万円
22.13m2 / 西
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11階 1K 5.5万円
9960円
5.5万円
8万円
22.13m2 / 西
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11階 1K 5.5万円
9960円
5.5万円
8万円
22.13m2 / 西
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11階 1K 5.5万円
9960円
5.5万円
8万円
22.13m2 / 西
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11階 1K 5.5万円
9960円
5.5万円
8万円
22.13m2 / 西
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11階 1K 5.51万円
9960円
-
8万円
22.13m2 / 西
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11階 1K 5.51万円
9960円
-
8万円
22.13m2 / 西
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11階 1K 5.5万円
9960円
-
8万円
22.13m2 / 東
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11階 1K 5.5万円
9960円
-
8万円
22.13m2 / 東
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11階 1K 5.5万円
9960円
-
8万円
22.13m2 / 西
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11階 1K 5.5万円
9960円
-
8万円
22.13m2 / 東
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11階 1K 5.5万円
9960円
5.5万円
8万円
22.13m2 / 西
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11階 1K 5.51万円
9960円
-
8万円
22.13m2 / -
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11階 1K 5.51万円
9960円
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22.13m2 / 西
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11階 1K 5.5万円
9960円
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22.13m2 / 西
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11階 1K 5.51万円
9960円
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22.13m2 / 西
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11階 1K 5.51万円
9960円
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22.13m2 / 西
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11階 1K 5.51万円
9960円
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22.13m2 / 西
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11階 1K 5.51万円
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22.13m2 / 西
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11階 1K 5.51万円
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22.13m2 / 西
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11階 1K 5.51万円
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22.13m2 / 西
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11階 1K 5.51万円
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22.13m2 / 西
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11階 1K 5.51万円
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11階 1K 5.5万円
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22.13m2 / 西
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11階 1K 5.5万円
9960円
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8万円
22.13m2 / 西
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11階 1K 5.5万円
9960円
-
8万円
22.13m2 / 西
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会社名 賃貸住宅サービス FC梅田店(株)ナウ PR -
住所 大阪府大阪市北区太融寺町 3-27昭和太融寺ビル1F 電話 0037-625-15885
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(5)第45434号 取引形態 仲介
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