マンション

JR東海道本線/新大阪駅 歩5分 [ALIVIO]

suumo

ALIVIOの概要

駅から徒歩圏内にあるオートロック・防犯カメラ付きのマンション

賃料
管理費・共益費
6.9万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5万円
15万円
間取り / 向き ワンルーム / 北 専有面積 28.5m2
築年数 築13年 所在階 5階(11階建て)
交通 JR東海道本線/新大阪駅 歩5分
JR東海道本線/東淀川駅 歩86分
地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩5分
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1 [地図]
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情報更新日:2020-11-28  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ALIVIOの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 18 件)

マンションノート

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共用部分/設備

tk128(30代/女性/住人)
良い

オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなど、女性の一人暮らしでもセキュリティ面で安心出来ています。ゴミ出しが24時間なのも便利です。

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自然環境

ミスターマサ(50代/男性/元住人)
気になる

日中、コースによってはマンションの真上を飛行機が飛び、鉄道が近いため夜間の貨物列車の音が響きます。窓を閉めていれば問題ありませんが、開けているとテレビなどの音が聞こえないこともあります。公園など無くの緑が少ないです。

お部屋

くりとも(30代/女性/住人)
良い

間取りがコンパクトで、住みやすいです。リビングともう一つの部屋をつなげることができるので、実際よりも広く感じます。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が69,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 69,000円 .73 2.1 築13年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.35万
1K
7.36万
1DK
5.94万
1LDK
10.35万
2K
6.16万
2DK
7.09万
2LDK
9.3万
3K --
3DK --
3LDK
8.3万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

阪急電鉄京都線 崇禅寺駅徒歩18分/巡回管理/カギ交換費用:16000円、バイク置き場代(月額):2500円

雨が降っていても洗濯物を乾かすことができる、浴室乾燥機付のお部屋です。オール電化ですのでガス代がかからず節約になりますね。エアコンがございますので、年中通して好みの温度に調節可能。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 振分
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • オール電化
  • 玄関ホール
  • ダブルロックキー
  • 24時間換気システム
  • 学生相談
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 全居室8畳以上
  • BS
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

JR東海道本線/新大阪駅 歩5分   乗り換え案内

JR東海道本線/東淀川駅 歩86分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10.4 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2008年10月
入居 駐車場 近隣70m25000円
条件 事務所利用不可
バルコニー面積 4m2
備考 阪急電鉄京都線 崇禅寺駅徒歩18分/巡回管理/カギ交換費用:16000円、バイク置き場代(月額):2500円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 427.8万円 5年分の家賃と頭金で1830.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 862.5万円 10年分の家賃と頭金で2265.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1290.3万円 15年分の家賃と頭金で2693.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1725万円 20年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2152.8万円 25年分の家賃と頭金で3555.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2587.5万円 30年分の家賃と頭金で3990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3015.3万円 35年分の家賃と頭金で4418.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 ワンルーム 6.9万円
7000円
5万円
15万円
28.5m2 / 北
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5階 1K 6.9万円
7000円
5万円
15万円
28.5m2 / 北
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5階 ワンルーム 6.9万円
7000円
5万円
15万円
28.5m2 / 北
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5階 ワンルーム 6.9万円
7000円
5万円
15万円
28.5m2 / 北
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5階 ワンルーム 6.9万円
7000円
5万円
15万円
28.5m2 / 北
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5階 ワンルーム 6.9万円
7000円
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28.5m2 / 北
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5階 ワンルーム 6.9万円
7000円
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28.5m2 / 北
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5階 ワンルーム 6.9万円
7000円
5万円
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28.5m2 / 北
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5階 ワンルーム 6.9万円
7000円
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28.5m2 / 北
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5階 ワンルーム 6.9万円
7000円
5万円
15万円
28.5m2 / 北
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5階 ワンルーム 6.9万円
7000円
5万円
15万円
28.5m2 / 北
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4階 1DK 7.5万円
7000円
5万円
25万円
31.51m2 / 南
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4階 1DK 7.5万円
7000円
5万円
25万円
31.51m2 / 南
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4階 1DK 7.5万円
7000円
5万円
25万円
31.51m2 / 南
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4階 1DK 7.5万円
7000円
5万円
25万円
31.51m2 / 南
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4階 1DK 7.5万円
7000円
5万円
25万円
31.51m2 / 南
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4階 1DK 7.5万円
7000円
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31.51m2 / 南
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4階 1DK 7.5万円
7000円
5万円
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31.51m2 / 南
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4階 1DK 7.5万円
7000円
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31.51m2 / 南
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4階 1DK 7.5万円
7000円
5万円
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31.51m2 / 南
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4階 1DK 7.5万円
7000円
5万円
25万円
31.51m2 / 南
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4階 1DK 7.5万円
7000円
5万円
25万円
31.51m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸大阪(株)西中島店 PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島3-19-13 電話 0037-625-03907
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 国土交通大臣(2)第8688号 取引形態 仲介
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