３ＬＤＫで賃料６万円台、おすすめです。
| 賃料 管理費・共益費 |
6万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 20万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 東 | 専有面積 | 69.61m2 |
| 築年数 | 築35年 | 所在階 | 5階(5階建て) |
| 交通 |
阪急千里線/山田駅 バス14分 (バス停)山田宮の前 歩3分
大阪モノレール彩都線/万博記念公園駅 歩25分 ＪＲ東海道本線/岸辺駅 バス16分 (バス停)山田宮ノ前 歩3分 |
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| 住所 | 大阪府吹田市山田東１ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-14 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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古い建物ですが鉄筋ということもあり、となりの人の音も全く聞こえません。最上階に住んでいたので上の階の方とかの足音などはわかりませんが。一度、隣の方とお話した時にギターを弾いてらっしゃると言っていましたがまったく聞こえませんでした。
自転車やバイク置き場はありますが、それ以外の場所に放置されがち。また自身が邪魔だと思う所に置いてあれば、蹴って倒すなどモラルは低め。
戸数はありますが、住民の出入りは少ないので、顔を合わすことはほぼありません。駐車場も広くて使いやすい。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 60,000円 | 0 | 3.3 | 築35年 |
| 山田駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急千里線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 吹田市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.15万 |
| 1K | 5.95万 |
| 1DK | 6.01万 |
| 1LDK | 5.95万 |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 10.59万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.17万 |
| 3LDK | 14.93万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 13.25万 |
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巡回管理/吹田市、豊中市で仲介実績最多の実力です。転勤者の多い北摂エリアでのお部屋探しは当店へお任せ下さい。他社で無いと断られてもご安心下さい。当社は顧客中心正面主義。スタッフ一同全力でお探します。
徒歩５分圏内に、幼稚園・小学校等ございます。
| 交通機関 |
阪急千里線/山田駅 バス14分 (バス停)山田宮の前 歩3分 乗り換え案内 大阪モノレール彩都線/万博記念公園駅 歩25分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/岸辺駅 バス16分 (バス停)山田宮ノ前 歩3分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 和6 洋6 LDK10 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1986年7月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣100m15800円 |
| 条件 | 二人入居可/子供可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料総賃料の５０％ 更新時１万円 | ||
| 備考 | 巡回管理/吹田市、豊中市で仲介実績最多の実力です。転勤者の多い北摂エリアでのお部屋探しは当店へお任せ下さい。他社で無いと断られてもご安心下さい。当社は顧客中心正面主義。スタッフ一同全力でお探します。 | ||
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こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 372万円 | 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 750万円 | 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1122万円 | 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1500万円 | 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1872万円 | 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2250万円 | 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2622万円 | 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ミニミニFC千里中央南店(株)宅都 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府豊中市新千里東町1-3-104 せんちゅうぱる南西側1階 | 電話 | 0037-625-10640 |
| 営業時間 | 10：00-19：00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８６８５号 | 取引形態 | 仲介 |
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