アパート

JR成田線/成田駅 歩13分 [レオパレスフォンティーヌ囲護台]

suumo

レオパレスフォンティーヌ囲護台の概要

敷金・礼金・仲介手数料0。さらに鍵交換代、前払い家賃が無料!

賃料
管理費・共益費
5.1万円
6500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 19.87m2
築年数 築14年 所在階 2階(2階建て)
交通 JR成田線/成田駅 歩13分
住所 千葉県成田市囲護台 [地図]
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情報更新日:2021-03-04  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
レオパレスフォンティーヌ囲護台の外観
間取り
レオパレスフォンティーヌ囲護台の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 11 件)

マンションノート

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お部屋

しゃもじ(30代/女性/元住人)
良い

レオパレスのイメージとして、ネット上で逸話ができてしまうほどの防音性の無さがあったが、この物件は通常のRCの物件よりも防音性に優れていました。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ロフトがついてるので天井が高いし、収納も十分にあって良い。ロフト自体の高さは低いが、広さはあるので1人で寝るには十分。

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その他

しゃもじ(30代/女性/元住人)
気になる

成田駅から段々と高さが下がって来ており、この物件があるのはかなり下の方。なので成田駅に向かうには坂道を登らなければいけない。自転車だとなかなかキツい。徒歩だと15分はかかる。また、細い川がそばに流れているので湿っぽい感じがずっとする。日当たりもそこまで良くない。

共用部分/設備

P吉(30代/女性/元住人)
良い

備え付けの家具ありのため、初期費用がおさえられました。ロフトの横には奥行きのある、本やスタンドなどが置ける収納のような場所があり、漫画を100冊程収納していました。

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この物件と同じ1Kアパートの相場比較

  • 成田駅の相場より、家賃が51,000円高くなっています。
  • 成田駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 成田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 51,000円 0 0 築14年
成田駅 0円 0 0 築0年
JR成田線 0円 0 0 築0年
成田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

成田駅のアパート家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.58万
1K
5.3万
1DK
5.01万
1LDK
7.23万
2K --
2DK
5.35万
2LDK --
3K --
3DK
6.62万
3LDK
6万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/☆2人入居・ルームシェアも可能です。 ☆初期費用はクレジット決済が可能です。 ☆未成年者以外は連帯保証人が不要です。 ☆インターネットト(Wi-Fi スマートTVプログラム)が月額2 100円/税別で使い放題。 ☆契約時に退室時清掃費38 000円/税別がかかります。 ☆そのほか、抗菌施工代:16 400円/税別(オプション)、入居者サポート:17 250円/税別(オプション)。

浴室乾燥機・ホームセキュリティ設置物件です。 テレビ・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・照明・エアコン付き。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 照明付
  • 電気コンロ
  • ロフト
  • 保証人不要
  • 冷蔵庫
  • 仲介手数料不要
  • 二人入居相談
  • 洗濯機
  • フリーレント
  • ルームシェア相談
  • 電子レンジ
  • 家電付
  • 家具付
  • カーテン付
  • 天井高2.7m以上
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • セキュリティ会社加入済
  • プロパンガス
  • じゅうたん張
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可
  • 全室照明付
  • テレビ

物件概要

交通機関

JR成田線/成田駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.1 ロフト 2 構造 軽量鉄骨
損保 1.4万円2年 築年月 2007年10月
入居 駐車場 敷地内7150円
条件 二人入居可/事務所利用不可/ルームシェア相談/フリーレント5月から家賃発生 3 4月家賃共益費が無料
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 保証委託料として月額利用料合計の100~120%が必要、以降は年毎に10000円。
ほか初期費用 合計1.05万円(内訳:鍵交換代1.045万円)
ほか諸費用 環境維持費(月) 550円
備考 巡回管理/☆2人入居・ルームシェアも可能です。 ☆初期費用はクレジット決済が可能です。 ☆未成年者以外は連帯保証人が不要です。 ☆インターネットト(Wi-Fi スマートTVプログラム)が月額2 100円/税別で使い放題。 ☆契約時に退室時清掃費38 000円/税別がかかります。 ☆そのほか、抗菌施工代:16 400円/税別(オプション)、入居者サポート:17 250円/税別(オプション)。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 316.2万円 5年分の家賃と頭金で1719.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 637.5万円 10年分の家賃と頭金で2040.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 953.7万円 15年分の家賃と頭金で2356.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1275万円 20年分の家賃と頭金で2678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1591.2万円 25年分の家賃と頭金で2994.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1912.5万円 30年分の家賃と頭金で3315.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2228.7万円 35年分の家賃と頭金で3631.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 1K 4.9万円
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1階 1K 4.9万円
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取り扱い不動産業者

会社名 レオパレスパートナーズ四街道店(株)成家 PR -
住所 千葉県四街道市鹿渡 2003-21 和光ビル301 電話 0037-625-06057
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第8091号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のレオパレスパートナーズ四街道店(株)成家までお問い合わせください。

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