この立地でこの価格。ベランダからは大阪城も見えます。
| 賃料 管理費・共益費 |
5.7万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 20.89m2 |
| 築年数 | 築18年 | 所在階 | 8階(11階建て) |
| 交通 |
京阪本線/京橋駅 歩3分
ＪＲ大阪環状線/京橋駅 歩3分 地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩3分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市都島区東野田町１ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-18 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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近くに聖和病院という総合病院があります。小児科もあります。わりと空いてて良かったです。耳鼻科や歯科も京橋の方にたくさんあります。小児科専門の病院も京橋にあります。また休日診療所も近いので便利です。
繁華街なので、ヤンチャな子や外人が多めなのか、ゴミ捨てマナーが悪いです。ゴミが散乱し、粗大ゴミをゴミ捨て場につっこんで放置したり、共有スペース(エレベーターや階段など)にゴミ放置する人もいたり。自転車置き場も整理されてなく、あまりよろしくありません。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 57,000円 | 0 | 0 | 築18年 |
| 京橋駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 京阪本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.62万 |
| 1K | 6.35万 |
| 1DK | 4.7万 |
| 1LDK | 8.83万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 7.62万 |
| 2LDK | -- |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 10万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/保証会社 総賃料５０％ハウスクリーニング代 ２５，０００円＋税鍵交換代 １５，０００円＋税火災保険 １５，０００円／２年駐輪場ステッカー代 ３００円＋税
駐車場、バイク置場御座います・京橋４沿線が自由に使える素晴らしい立地です！
| 交通機関 |
京阪本線/京橋駅 歩3分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/京橋駅 歩3分 乗り換え案内 地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩3分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.5 K2.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.5万円2年 | 築年月 | 2003年10月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内18000円 |
| バルコニー面積 | 4m2 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 総賃料５０％ | ||
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：鍵交換代） | ||
| ほか諸費用 | クリーニング代：２７５００円／駐輪ステッカー代：３３０円 | ||
| 備考 | 巡回管理/保証会社 総賃料５０％ハウスクリーニング代 ２５，０００円＋税鍵交換代 １５，０００円＋税火災保険 １５，０００円／２年駐輪場ステッカー代 ３００円＋税 | ||
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こちらの物件の家賃(5.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 353.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1756.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 712.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1065.9万円 | 15年分の家賃と頭金で2468.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1425万円 | 20年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1778.4万円 | 25年分の家賃と頭金で3181.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2137.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2490.9万円 | 35年分の家賃と頭金で3893.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ミニミニFC天六店(株)宅都 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区国分寺2-1-14 ACOM天六ビル1階 | 電話 | 0037-625-04954 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 水曜日及び年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８６８５号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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