マンション

JR山手線/五反田駅 歩7分 [レジディアタワー目黒不動前]

suumo

レジディアタワー目黒不動前の概要

ブランドマンション「レジディア」シリーズの高級賃貸高層タワー

賃料
管理費・共益費
16.8万円
15000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
16.8万円
16.8万円
間取り / 向き 1LDK / 北西 専有面積 37.19m2
築年数 築14年 所在階 6階(30階建て)
交通 JR山手線/五反田駅 歩7分
東急目黒線/不動前駅 歩8分
JR山手線/目黒駅 歩14分
住所 東京都品川区西五反田3 [地図]
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情報更新日:2020-11-16  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
レジディアタワー目黒不動前の外観
間取り
レジディアタワー目黒不動前の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 448 件)

マンションノート

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お部屋

pongchang(30代/男性/住人)
良い

高級賃貸マンションの標準的な装備、質感です。特段の不満はありません。間取りについても、デッドスペースが極力内容に工夫されており、使いやすいです。築13年とそれなりに年数は経過していますが、メンテナンスにいらした業者様も、こちらのマンションは経年を感じさせないと褒めていらっしゃったので、マンション全体で、しっかりと管理されているかと思います。日当たりに関しては、大崎に面している部屋では近くに背の高い建物がないため、非常に良好ですが、夏場は午前5時過ぎからエアコンをつけないと寝ていられないほど、部屋の中が暑くなります。基本的に夏場はエアコンを常時つけないと生活できないです。半面冬場は非常に暖かいです。

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管理・お手入れ

Mboooooo78(40代/男性/住人)
気になる

宅配ボックスがある程度の数がありますが、部屋数に対しては少ないようで、たまにいっぱいで受け取りできません。エレベーターは、通勤時間帯は結構待ちます。キッチンやお風呂といった水回りが少しだけ古い感じです。電源(コンセント)が少し少ないかもしれません。新鮮なリーズナブルは生鮮品は少し歩いてオオゼキまで行く必要があります

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 五反田駅の相場より、家賃が168,000円高くなっています。
  • 五反田駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 五反田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 168,000円 1 1 築14年
五反田駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

五反田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.49万
1K
9.66万
1DK
12.27万
1LDK
19.1万
2K
14.12万
2DK --
2LDK
22.85万
3K --
3DK --
3LDK
40.83万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

アトレヴィ五反田まで616m/不動前東急ストアまで547m/常駐管理/スカイラウンジ、フィットネスジム、フロント、ネット使用料無料

24時間有人管理をはじめ、コンシェルジュサービス、スカイラウンジ、フィットネスジム等を完備。ホテルライクな生活がここからはじまります。ペット相談可、楽器相談可、地下駐車場あり。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 24時間有人管理
  • オートバス
  • 保証人不要
  • 駐車2台可
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • CS
  • ネット使用料不要
  • 床暖房
  • エアコン全室
  • 24時間換気システム
  • 楽器相談
  • フロントサービス
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • タワー型マンション
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 築5年以内
  • 地下車庫
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR山手線/五反田駅 歩7分   乗り換え案内

東急目黒線/不動前駅 歩8分   乗り換え案内

JR山手線/目黒駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋4 LDK11.3 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2007年2月
入居 駐車場 敷地内38850円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談/楽器相談
保証人代行 保証会社利用必 指定保証会社利用要(初回保証料50%~)
ほか初期費用 合計3万円(内訳:鍵交換代(税別))
ほか諸費用 入居者限定会員サービス会費10000円
備考 アトレヴィ五反田まで616m/不動前東急ストアまで547m/常駐管理/スカイラウンジ、フィットネスジム、フロント、ネット使用料無料
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(16.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1041.6万円 5年分の家賃と頭金で2444.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2100万円 10年分の家賃と頭金で3503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3141.6万円 15年分の家賃と頭金で4544.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4200万円 20年分の家賃と頭金で5603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5241.6万円 25年分の家賃と頭金で6644.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6300万円 30年分の家賃と頭金で7703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 7341.6万円 35年分の家賃と頭金で8744.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
28階 2LDK 31万円
15000円
31万円
31万円
67.42m2 / 南
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26階 2LDK 30.8万円
15000円
30.8万円
30.8万円
67.42m2 / 南
マイリストに保存
23階 1LDK 21.6万円
15000円
21.6万円
21.6万円
49.26m2 / 西
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21階 1LDK 18.9万円
15000円
18.9万円
18.9万円
37.19m2 / 西
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10階 1LDK 23.5万円
15000円
23.5万円
23.5万円
55.82m2 / 南東
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9階 3LDK 30.5万円
15000円
30.5万円
30.5万円
78.46m2 / 南東
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9階 1LDK 22.9万円
15000円
22.9万円
22.9万円
55.06m2 / 東
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6階 1LDK 16.8万円
15000円
16.8万円
16.8万円
37.19m2 / 西
マイリストに保存
6階 1LDK 16.8万円
15000円
33.6万円
16.8万円
37.19m2 / 西
マイリストに保存
6階 1LDK 16.8万円
15000円
16.8万円
16.8万円
37.19m2 / 西
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6階 1LDK 16.8万円
15000円
16.8万円
16.8万円
37.19m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 東京プレミアム不動産(株) PR -
住所 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 電話 0037-625-07939
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第91837号 取引形態 仲介
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