マンション

JR東海道本線/新大阪駅 歩10分 [ノルデンタワー新大阪アネックス]

suumo

ノルデンタワー新大阪アネックスの概要

今や必要不可欠なネットをすぐお使いいただけます。

賃料
管理費・共益費
8.2万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
25万円
間取り / 向き 1LDK / - 専有面積 42.42m2
築年数 築17年 所在階 4階(26階建て)
交通 JR東海道本線/新大阪駅 歩10分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩5分
地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩5分
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1 [地図]
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情報更新日:2020-10-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
間取り
ノルデンタワー新大阪アネックスの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 142 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

よめこ(30代/女性/住人)
良い

管理人さんが共有部は毎日掃除してくださるのでピカピカ。ゴミ捨て場もいつもきれいに整頓してくださるので、戸数が多いのにきれいで、いつでもゴミ出しできるのも助かる。エレベーターも2基しかなく、大型マンションなので待たされるかと思ったが、いつもそんなに待つことなく快適。

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その他

ファイブフォース(50代/男性/元住人)
気になる

騒音(外部から、隣人から)が気になる。
重厚な造りと期待しているとたんでもないことになる。
構造上の問題・立地上の問題から騒音問題は十分に考慮する必要がある。

担当によるのかもしれないが、管理会社は協力的ではない。
ここがしっかりすればモラルの問題などは簡単に解決できると思うがそれが期待できないことは大きなウィークポイントとなる。

お部屋

rainfuji(50代/男性/元住人)
良い

上層階の角部屋で2面に窓があったので、風通しが大変よかった。真夏でもエアコンのスイッチを一度も入れる必要がなかった。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が82,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 82,000円 0 3.0 築17年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.27万
1K
7.24万
1DK
5.45万
1LDK
9.2万
2K
6.17万
2DK
7.09万
2LDK
9.46万
3K --
3DK
7.55万
3LDK
9.17万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

東海道本線 東淀川駅徒歩10分/常駐管理/駐車場保証金22000円 入居者2人以上は共益費3000円アップ/10000円、二人以上入居の場合、入居人数かける水道代(2人入居の場合、税込)/4840円

今や必要不可欠なネットをすぐお使いいただけます。丈の長いコートなども楽々収納できます。脱衣所があれば気兼ねすることなく着替えができます。日々の身支度に必要な独立洗面台付き物件です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • バイク置場
  • オール電化
  • ガスレンジ付
  • 2沿線利用可
  • 保証金不要
  • エレベーター2基
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • タワー型マンション
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 年内入居可
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/新大阪駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 その他
損保 2万円2年 築年月 2004年3月
入居 '20年11月上旬 駐車場 敷地内22000円
条件 二人入居可
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用必 初回保証料:1ヵ月分総賃料の50%(最低2万)、月額収納金額1%保証委託料、更新料なし
ほか諸費用 水道代2420円
備考 東海道本線 東淀川駅徒歩10分/常駐管理/駐車場保証金22000円 入居者2人以上は共益費3000円アップ/10000円、二人以上入居の場合、入居人数かける水道代(2人入居の場合、税込)/4840円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 508.4万円 5年分の家賃と頭金で1911.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1025万円 10年分の家賃と頭金で2428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1533.4万円 15年分の家賃と頭金で2936.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2050万円 20年分の家賃と頭金で3453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2558.4万円 25年分の家賃と頭金で3961.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3075万円 30年分の家賃と頭金で4478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3583.4万円 35年分の家賃と頭金で4986.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
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26階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 南
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 南
マイリストに保存
26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 南
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 南
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 東
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
31.02m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 東
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26階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
マイリストに保存
24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
マイリストに保存
24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
マイリストに保存
24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス FC東三国店(株)GLUCK PR -
住所 大阪府大阪市淀川区東三国5-1-1近藤ビル1階 電話 0037-625-16018
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休(年末年始除く)
免許番号 大阪府知事(1)第59340号 取引形態 仲介
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