マンション

東海道新幹線/新大阪駅 歩3分 [ノルデンタワー新大阪アネックス]

suumo

ノルデンタワー新大阪アネックスの概要

JR東海道線「新大阪」駅徒歩圏内の立地にある賃貸マンション。

賃料
管理費・共益費
9.6万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
20万円
間取り / 向き 1LDK / 西 専有面積 42.42m2
築年数 築17年 所在階 24階(26階建て)
交通 東海道新幹線/新大阪駅 歩3分
JR東海道本線/新大阪駅 歩3分
JR東海道本線/東淀川駅 歩10分
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1 [地図]
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情報更新日:2020-10-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
間取り
ノルデンタワー新大阪アネックスの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 142 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

よめこ(30代/女性/住人)
良い

管理人さんが共有部は毎日掃除してくださるのでピカピカ。ゴミ捨て場もいつもきれいに整頓してくださるので、戸数が多いのにきれいで、いつでもゴミ出しできるのも助かる。エレベーターも2基しかなく、大型マンションなので待たされるかと思ったが、いつもそんなに待つことなく快適。

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その他

ファイブフォース(50代/男性/元住人)
気になる

騒音(外部から、隣人から)が気になる。
重厚な造りと期待しているとたんでもないことになる。
構造上の問題・立地上の問題から騒音問題は十分に考慮する必要がある。

担当によるのかもしれないが、管理会社は協力的ではない。
ここがしっかりすればモラルの問題などは簡単に解決できると思うがそれが期待できないことは大きなウィークポイントとなる。

お部屋

rainfuji(50代/男性/元住人)
良い

上層階の角部屋で2面に窓があったので、風通しが大変よかった。真夏でもエアコンのスイッチを一度も入れる必要がなかった。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が96,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 96,000円 0 2.0 築17年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
東海道新幹線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.27万
1K
7.24万
1DK
5.45万
1LDK
9.2万
2K
6.17万
2DK
7.09万
2LDK
9.46万
3K --
3DK
7.55万
3LDK
9.17万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

常駐管理/仲介手数料ゼロプラン。新婚さんにオススメの間取りです。エアコン付。GoodHill賃貸新大阪店のHPなら約30枚の写真と動画付です。仲介手数料最大無料。高額な入居時費用をお手持ちのクレジットカードで分割・リボ払い可能です。マイルやポイントが貯まって、とてもお得です。銀行への振込手数料不要です。また、気に入ったお部屋があれば、お気軽にご連絡下さい。まずはGoodHill賃貸新大阪店で検索して下さい。

水道代:月額2200円(税別)。2人入居の場合共益費3000円アップです。火災保険代別途要。新大阪駅近くで通勤・通学に便利です。大阪中心部へのアクセスも良好な好立地です。エアコン付。独立洗面台。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 防犯カメラ
  • 単身者相談
  • 仲介手数料不要
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • 24時間換気システム
  • エレベーター2基
  • 2駅利用可
  • タワー型マンション
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • BS
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

東海道新幹線/新大阪駅 歩3分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩3分   乗り換え案内

JR東海道本線/東淀川駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨
損保 築年月 2004年3月
入居 駐車場 -
条件 法人希望/単身者可/二人入居可
仲介手数料 不要
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用可 保証会社加入要。
備考 常駐管理/仲介手数料ゼロプラン。新婚さんにオススメの間取りです。エアコン付。GoodHill賃貸新大阪店のHPなら約30枚の写真と動画付です。仲介手数料最大無料。高額な入居時費用をお手持ちのクレジットカードで分割・リボ払い可能です。マイルやポイントが貯まって、とてもお得です。銀行への振込手数料不要です。また、気に入ったお部屋があれば、お気軽にご連絡下さい。まずはGoodHill賃貸新大阪店で検索して下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 595.2万円 5年分の家賃と頭金で1998.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1200万円 10年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1795.2万円 15年分の家賃と頭金で3198.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2400万円 20年分の家賃と頭金で3803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2995.2万円 25年分の家賃と頭金で4398.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3600万円 30年分の家賃と頭金で5003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4195.2万円 35年分の家賃と頭金で5598.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
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26階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 南
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 南
マイリストに保存
26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 南
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 南
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 東
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
31.02m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 東
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26階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
マイリストに保存
24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
マイリストに保存
24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 東
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会社名 (株)GoodHill Real EstateGoodHill賃貸 新大阪店 PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島5-12-15 電話 0037-625-03640
営業時間 10:00~19:15 定休日 不定休
免許番号 大阪府知事(2)第56046号 取引形態 仲介
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