マンション

JR鹿児島本線/西小倉駅 歩3分 [セトルイン鳳]

suumo

セトルイン鳳の概要

★人気の西小倉駅そばの築浅マンション!

賃料
管理費・共益費
5.6万円
2500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 北西 専有面積 28m2
築年数 築14年 所在階 2階(8階建て)
交通 JR鹿児島本線/西小倉駅 歩3分
JR鹿児島本線/小倉駅 歩9分
北九州モノレール/平和通駅 歩11分
住所 福岡県北九州市小倉北区室町2 [地図]
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情報更新日:2020-11-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
セトルイン鳳の外観
間取り
セトルイン鳳の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ロワ(40代/女性/住人)
良い

ほぼ目の前にリバーウォークがあり、コンビニ、薬局、スーパーがあり日用品など買い物には困らない。それでいて大通りに面しておらず少し小道に入った場所なのでそれがまた良い。
飲食店も徒歩数分、もっと言えば数秒のところに点在しており、またちょとした人気店なので、お休みの日にふらっと食べに行くのも良い。(閉店時間は早めな感じです。)
テイクアウトの唐揚げ屋さん、サンドイッチ屋さん、たこ焼き屋さんが隣接しており、エレベーターを降りるとすぐ買える。(出来上がりまで待たされる可能性はあるけど…)
さらに、西小倉駅より少し井筒屋やアミュプラザ寄り(小倉市街地寄り)なので、北九州の中心地に近い割にゴミゴミしてしていない。
場所としては申し分ないですが、しいてマイナスポイントをあげるなら、大型スーパーが少し遠いところです…
リバーウォークのスーパーは若干高級志向なので、食品を買い込む時は、アミュプラザのレッドキャベツか、バスでチャチャタウンの西鉄ストアに行ってました。室町リバーウォークのバス停が近く、砂津チャチャタウン前に行くバスの本数はかなりあるのでほとんど待つ必要もなく、バスを使うのもとても便利です。(小倉駅へ行くバスは砂津行きに比べると少なめです。)

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総合コメント

ロワ(40代/女性/住人)
良い

JR西小倉駅からすぐの場所。西小倉駅は、日豊本線も鹿児島本線も通る駅なので、どこ方面に向かうにも、乗り換えなしで行くことができ、非常に便利!博多までも、快速で1時間ちょっとですぐ行けちゃいます!かつ、小倉で飲みごとのあとも歩いて帰れちゃいます!部屋も一般的な小倉街中の1Kよりゆったり広めと思います。単身者にはオススメです。

総合コメント

ロワ(40代/女性/住人)
気になる

キッチンがとても小さい。また、スーパーが近くにないため、自炊したい人にはやや不便かも…
また、広めとはいえ、1Kなのでもう一部屋欲しいところです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 西小倉駅の相場より、家賃が56,000円高くなっています。
  • 西小倉駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 西小倉駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 56,000円 0 0 築14年
西小倉駅 0円 0 0 築0年
JR鹿児島本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西小倉駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.46万
1K
4.95万
1DK
5.22万
1LDK
6.55万
2K
5.52万
2DK
5.15万
2LDK
10.76万
3K --
3DK
4.38万
3LDK
10.82万
4K --
4DK --
4LDK
12.82万
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部屋情報

2面バルコニーの明るいお部屋です♪/(一社)九州不動産公正取引協議会加盟/(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員

2面バルコニーの明るいお部屋です♪キッチン2口ガスコンロ付き!防犯カメラ・オートロック付きで女性にも安心してお薦めできます♪リバーウォークまで徒歩圏内なので休日のお買いものも困りませんね♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 2面採光
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 保証人不要
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • バス2路線
  • 100円バス路線
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 洗面所にドア
  • BS
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR鹿児島本線/西小倉駅 歩3分   乗り換え案内

JR鹿児島本線/小倉駅 歩9分   乗り換え案内

北九州モノレール/平和通駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.5 K2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2007年9月
入居 駐車場 敷地内15000円
条件 単身者可
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:22,000円 ・月額総賃料の2.2~5.5%/月
ほか初期費用 合計4万円(内訳:退去時クリーニング料 40000円)
ほか諸費用 町費:500円/月
備考 2面バルコニーの明るいお部屋です♪/(一社)九州不動産公正取引協議会加盟/(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 347.2万円 5年分の家賃と頭金で1750.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 700万円 10年分の家賃と頭金で2103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1047.2万円 15年分の家賃と頭金で2450.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1400万円 20年分の家賃と頭金で2803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1747.2万円 25年分の家賃と頭金で3150.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2100万円 30年分の家賃と頭金で3503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2447.2万円 35年分の家賃と頭金で3850.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 1K 6.1万円
2500円
-
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32m2 / 南東
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7階 1K 6.1万円
2500円
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32m2 / 南東
マイリストに保存
7階 1K 6.1万円
2500円
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32m2 / 南東
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7階 1K 6.1万円
2500円
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32m2 / 南東
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7階 1K 6.1万円
2500円
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32m2 / 南東
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7階 1K 6.1万円
2500円
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32m2 / 南東
マイリストに保存
6階 1K 6.1万円
2500円
-
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32m2 / 南東
マイリストに保存
6階 1K 6.1万円
2500円
-
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32m2 / 南東
マイリストに保存
6階 1K 6.1万円
2500円
-
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32m2 / 南東
マイリストに保存
6階 1K 6.1万円
2500円
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32m2 / 南東
マイリストに保存
5階 1K 5.5万円
2500円
-
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28m2 / 北西
マイリストに保存
5階 1K 5.9万円
2500円
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32m2 / 南東
マイリストに保存
5階 1K 5.5万円
2500円
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28m2 / 西
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5階 1K 5.5万円
2500円
-
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28m2 / 北西
マイリストに保存
3階 1K 5.7万円
2500円
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28m2 / 南西
マイリストに保存
3階 1K 5.7万円
2500円
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28m2 / 南西
マイリストに保存
3階 1K 5.7万円
2500円
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28m2 / 南西
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2階 1K 5.6万円
2500円
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28m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.6万円
2500円
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28m2 / -
マイリストに保存
2階 1K 5.6万円
2500円
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28m2 / 南東
マイリストに保存
2階 1K 5.6万円
2500円
-
-
28m2 / 南東
マイリストに保存
2階 1K 5.6万円
2500円
-
-
28m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 (有)アイユーホーム本店 PR -
住所 福岡県北九州市小倉北区片野5-3-10 第10岡部ビル1階 電話 0037-625-10296
営業時間 9:30~18:00 定休日 木曜日
免許番号 福岡県知事(6)第12687号 取引形態 仲介
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