＜コンシェルジュ在席の賃貸マンション＞
| 賃料 管理費・共益費 |
25万円 650円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
50万円 25万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2SLDK / 南西 | 専有面積 | 81.36m2 |
| 築年数 | 築11年 | 所在階 | 8階(9階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/広島駅 歩2分
広島電鉄本線/広島駅駅 歩3分 |
||
| 住所 | 広島県広島市東区若草町 [地図] | ||
情報更新日：2020-11-24 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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部屋の玄関を出た共有部分も室内でカーペット床のため、足音なども静かでよかった。
ゴミ出し部屋が各階にあり便利で、きれいに清掃されていた。
入口のオートロックはセンサーキーのため、タッチなしで開閉するので荷物が多いときに楽。
下層階の商業施設からもセンサーキーで出入りできる場所があり便利である。
駐輪場、駐車場ともに広々している。また、駐車場からセンサーキーで住居部分に出入りできる。
駅から雨に濡れることなく部屋までたどり着ける。
隣の音は全く聞こえませんが、上階の物音は聞こえてくることがあります。ペット可の部屋もあるためか、たまにエレベーターの中が臭いことがありました。
会社から便利な位置にありすごく魅力を感じた。日当たりも良い。住んでる人もみんな、高収入の方が多いと思う
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 250,000円 | 2 | 1 | 築11年 |
| 広島駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山陽本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.72万 |
| 1K | 5.47万 |
| 1DK | 5.48万 |
| 1LDK | 8.27万 |
| 2K | 5.88万 |
| 2DK | 5.82万 |
| 2LDK | 12.87万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.17万 |
| 3LDK | 12.94万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 14.82万 |
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常駐管理/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟/（一社）不動産流通経営協会会員
◆建物２階から直結する屋根付ペデストリアンデッキで段差・雨天・信号を気にせず広島駅まで徒歩約２分◆
| 交通機関 |
ＪＲ山陽本線/広島駅 歩2分 乗り換え案内 広島電鉄本線/広島駅駅 歩3分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7 洋6.6 LDK16.6 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2010年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内33000円 |
| 条件 | 法人希望 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 【Ｃａｓａ】＜保証料＞契約時：賃料等の４０％（最低１．５万円）／継続年額：１万円 | ||
| ほか諸費用 | 更新料:1ヶ月 | ||
| 備考 | 常駐管理/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟/（一社）不動産流通経営協会会員 | ||
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こちらの物件の家賃(25万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 1550万円 | 5年分の家賃と頭金で2953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 3125万円 | 10年分の家賃と頭金で4528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 4675万円 | 15年分の家賃と頭金で6078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 6250万円 | 20年分の家賃と頭金で7653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 7800万円 | 25年分の家賃と頭金で9203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 9375万円 | 30年分の家賃と頭金で10778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 10925万円 | 35年分の家賃と頭金で12328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)大京穴吹不動産広島店賃貸営業課 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県広島市中区中町 6-13 広島Kビル1階 | 電話 | 0037-625-10687 |
| 営業時間 | ＡＭ１０：００～ＰＭ７：００ | 定休日 | 第１・３火曜日、毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（７）第４１３９号 | 取引形態 | 仲介 |
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