マンション

JR横浜線/古淵駅 歩8分 [ドルフソニアドーロ]

suumo

ドルフソニアドーロの概要

◆◇初期費用分割・クレジット決済・PayPay利用可◆◇

賃料
管理費・共益費
8.5万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
17万円
-
間取り / 向き 3LDK / 南西 専有面積 69.93m2
築年数 築26年 所在階 2階(6階建て)
交通 JR横浜線/古淵駅 歩8分
JR横浜線/淵野辺駅 歩29分
住所 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3 [地図]
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情報更新日:2021-01-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ドルフソニアドーロの外観
間取り
ドルフソニアドーロの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 13 件)

マンションノート

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その他

もこ(50代/女性/住人)
良い

立地がとにかく良い。
駐車場も広いし、自転車置場も広い。
風の通りも良いし、眺めもよい。
花火も見えるし、羽田空港の飛行機発着も見えます。
かなりよいマンション。
賃貸だから、分譲にしてもらいたかった。
駅も近い、買い物も便利、病院もある。
良いところだらけ。
でも、家が欲しいから泣く泣く引越しの予定

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管理・お手入れ

momongaz(30代/女性/元住人)
気になる

夏は1日1匹ゴ○○リに遭遇します。管理人兼大家さんに相談しても、自然相手なので対策はできないとの事。むしろ不衛生な証拠だと思うのですが… 衛生面での考え方が私とは違ったようです。水回りの下水の臭いも気になったので相談した事があったのですが、大家さんが床上の部分を掃除しに来ただけで、床下の配管の点検や業者を手配などはしてもらえず、トイレも脱衣所も常に下水くさかったです。何のために高い管理費を払っているのかわかりませんでした。結局すぐに退去してしまいました。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 古淵駅の相場より、家賃が85,000円高くなっています。
  • 古淵駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 古淵駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 85,000円 2 0 築26年
古淵駅 0円 0 0 築0年
JR横浜線 0円 0 0 築0年
相模原市中央区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

古淵駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.82万
1K
4.52万
1DK
5.42万
1LDK
6.73万
2K
5.5万
2DK
6.69万
2LDK
7.84万
3K
7.6万
3DK
7.84万
3LDK
9.52万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

退去時のクリーニング費用は借主負担になります 1年未満解約時:違約金1ヶ月分かかります◆お持ちのクレジットカードで初期費用の決済が可能です◆初期費用のお見積り等、お気軽にお問い合わせくださいませ◆0120-973-426◆

◇◆web申込利用可・賃料交渉・入居日交渉・仲介手数料割引等・諸条件なんでもご相談ください◆◇契約金のお見積り・現地待ち合わせのご案内お気軽にどうぞ◆◇

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 追焚機能浴室
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 対面式キッチン
  • 振分
  • 二人入居相談
  • 玄関ホール
  • クロゼット2ヶ所
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • LDK12畳以上
  • 和室
  • 洗面所にドア
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR横浜線/古淵駅 歩8分   乗り換え案内

JR横浜線/淵野辺駅 歩29分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 洋6 LDK13.0 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1995年4月
入居 駐車場 敷地内8000円
条件 二人入居可/子供可
バルコニー面積 6.6m2
仲介手数料 1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料(月額総賃料の50%)以降一年毎15000円
備考 退去時のクリーニング費用は借主負担になります 1年未満解約時:違約金1ヶ月分かかります◆お持ちのクレジットカードで初期費用の決済が可能です◆初期費用のお見積り等、お気軽にお問い合わせくださいませ◆0120-973-426◆
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 527万円 5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1062.5万円 10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1589.5万円 15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2125万円 20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2652万円 25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3187.5万円 30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3714.5万円 35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 3LDK 9.8万円
7000円
19.6万円
-
69.93m2 / 南
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5階 3LDK 9.6万円
7000円
19.2万円
-
69.48m2 / 南西
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5階 3LDK 9.8万円
7000円
19.6万円
-
69.48m2 / 南西
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5階 3LDK 10.3万円
7000円
10.3万円
-
69.93m2 / 南東
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5階 3LDK 9.6万円
7000円
9.6万円
-
69.48m2 / 南西
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5階 3LDK 9.6万円
7000円
19.2万円
-
69.93m2 / 南
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3階 3LDK 9.2万円
7000円
9.2万円
-
69.48m2 / 南西
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3階 3LDK 9.2万円
7000円
18.4万円
-
69.48m2 / 南西
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3階 3LDK 9.2万円
7000円
18.4万円
-
69.48m2 / 南西
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3階 3LDK 9.2万円
7000円
18.4万円
-
69.48m2 / 南西
マイリストに保存
3階 3LDK 9.2万円
7000円
18.4万円
-
69.93m2 / 南
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3階 3LDK 9.2万円
7000円
18.4万円
-
69.48m2 / 南西
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2階 3LDK 8.5万円
7000円
17万円
-
69.49m2 / 南西
マイリストに保存
2階 3LDK 8.5万円
7000円
17万円
-
69.49m2 / 南西
マイリストに保存
2階 3LDK 8.5万円
7000円
8.5万円
-
69.48m2 / 南西
マイリストに保存
1階 3LDK 8.5万円
7000円
17万円
-
69.48m2 / 南西
マイリストに保存
1階 3LDK 8.5万円
7000円
17万円
-
69.48m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ネクストライフ町田本店 PR -
住所 東京都町田市原町田4-1-10 フジモトビル2階 電話 0037-625-09195
営業時間 10:00~18:30※電話問合わせは20時まで可 定休日 年末年始を除き無休
免許番号 国土交通大臣(2)第8175号 取引形態 仲介
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