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| 賃料 管理費・共益費 |
5.5万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 北 | 専有面積 | 26.6m2 |
| 築年数 | 築22年 | 所在階 | 6階(7階建て) |
| 交通 |
地下鉄烏丸線/今出川駅 歩15分
地下鉄東西線/二条城前駅 歩12分 地下鉄烏丸線/丸太町駅 歩16分 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区役人町 [地図] | ||
情報更新日：2021-03-06 次回更新日は情報更新日より８日以内
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駅が近い︰京都市バスの最寄り駅まで徒歩３分、地下鉄の最寄り駅まで徒歩１５分
買い物が便利︰スーパーLIFE、コンビニ、ユニクロ、ダイソー、いずれも徒歩３〜１０分。美味しいパン屋さんも近い。
病院が近い︰マンションの真ん前が耳鼻科。総合病院にも近いです。
管理会社が変わってから不満な点が多い。エレベーターが止まったり、マンションの廊下の匂いも独特になった。薬を撒いてるのか？と思う程の匂いで気になる。管理体制はどうなっているのか？と思う点があるのに管理費関連が値上がりしているのはおかしい。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 55,000円 | 0 | 0 | 築22年 |
| 今出川駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄烏丸線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.75万 |
| 1K | 4.59万 |
| 1DK | 6.05万 |
| 1LDK | 10.05万 |
| 2K | 6.57万 |
| 2DK | 7.26万 |
| 2LDK | 11.13万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 9.6万 |
| 3LDK | 14.86万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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【水道代共同部電気代定額】【敷金礼金なし】【同志社大学まで自転車8分】/（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（公社）全日本不動産協会京都府本部会員
安心のオートロックに楽々エレベーター付。人気のセパレートタイプ。南向きのお部屋はいつも明るくあたたか。部屋はビックリ10帖タイプ。今のお部屋が狭いと感じてきた方など特にオススメ。
| 交通機関 |
地下鉄烏丸線/今出川駅 歩15分 乗り換え案内 地下鉄東西線/二条城前駅 歩12分 乗り換え案内 地下鉄烏丸線/丸太町駅 歩16分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋10.1 K2 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2000年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内17600円 |
| 条件 | 単身者限定 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 【JPMCファイナンス/通常プランOR月額プラン】 | ||
| ほか初期費用 | 合計5.55万円（内訳：退去時清掃代 28000円/鍵交換代 27500円） | ||
| ほか諸費用 | 水道代+共同部分電気代 3850円/月、ゴミ処理代 1100円/月 | ||
| 備考 | 【水道代共同部電気代定額】【敷金礼金なし】【同志社大学まで自転車8分】/（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（公社）全日本不動産協会京都府本部会員 | ||
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こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 341万円 | 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 687.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1028.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1375万円 | 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1716万円 | 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2062.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2403.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ハウスクエスト今出川店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市上京区今出川町 333 第2高橋ビル2階2B | 電話 | 0037-625-11880 |
| 営業時間 | 10：00～１９：００ | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 京都府知事（４）第１１５０２号 | 取引形態 | 仲介 |
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