マンション

西武池袋線/練馬駅 歩6分 [HF練馬レジデンス]

suumo

HF練馬レジデンスの概要

オートロック 宅配ボックス システムキッチン

賃料
管理費・共益費
7.3万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.3万円
7.3万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 19.66m2
築年数 築16年 所在階 7階(9階建て)
交通 西武池袋線/練馬駅 歩6分
都営大江戸線/練馬駅 歩7分
都営大江戸線/豊島園駅 歩7分
住所 東京都練馬区練馬3 [地図]
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情報更新日:2020-10-24  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
HF練馬レジデンスの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 46 件)

マンションノート

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その他

とくちゃ(30代/男性/元住人)
良い

・個人的には、歩いて10分程度のところにUNITED CINEMA としまえんがあったことは非常にありがたかった。同じ場所にとしまえんと「庭の湯」という銭湯的な施設も時々使用していた。

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治安・安全

hn87hn(30代/女性/元住人)
気になる

周辺環境は良くない。
夜になるとすぐ近くの線路高架下に子供がたむろしてスケボーしたりしていてうるさい。そもそも電車もうるさいが。
あと、マンション入口の飾りの小さい枯山水みたいな小石がためてある部分で日中住人ではない子供を遊ばせている人(住人ではなく近隣の人)がいたりする。
すぐ横にコンビニがあるせいか、このマンションのエントランス付近にたむろする人も多い。不満。

お買い物・飲食

Cloha(20代/男性/住人)
良い

駅から10分程度と比較的近いこともありスーパー、コンビニ、飲食店が充実しています。夜遅くまでやっている店も多いのでまず困ることはありません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 練馬駅の相場より、家賃が73,000円高くなっています。
  • 練馬駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 練馬駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 73,000円 1 1 築16年
練馬駅 0円 0 0 築0年
西武池袋線 0円 0 0 築0年
練馬区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

練馬駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.07万
1K
8.12万
1DK
8.62万
1LDK
15.77万
2K
8.41万
2DK
9.73万
2LDK
13.03万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

オリジナル物件多数あり。HPには写真付未公開新着情報多数あり。地域ならではの情報と共にお部屋探しはハウステーション練馬店・中村橋店・成増店へご来店下さい!練馬・成増近郊に13店舗☆オリジナル物件多数あり☆地元在住のスタッフが丁寧にご対応させていただきます。他社様の掲載物件も取り寄せし、まとめて御紹介させて頂きます。◆オンライン内見など来店ナシでの物件紹介・申し込み手続き可能です◆/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(公社)東京都宅地建物取引業協会会員

短期解約違約金:1年未満で賃料1ヶ月分 法人契約の場合敷金2ヶ月

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 3駅以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

西武池袋線/練馬駅 歩6分   乗り換え案内

都営大江戸線/練馬駅 歩7分   乗り換え案内

都営大江戸線/豊島園駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.9 K2.0 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 2005年5月
入居 駐車場 敷地内27500円
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 全保連利用必 契約時に月額賃料および管理費等総額の50%、1年毎に1万円、手数料330円(毎月)
ほか初期費用 合計4.4万円(内訳:安心入居サポート1.65万円 鍵交換代2.75万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 オリジナル物件多数あり。HPには写真付未公開新着情報多数あり。地域ならではの情報と共にお部屋探しはハウステーション練馬店・中村橋店・成増店へご来店下さい!練馬・成増近郊に13店舗☆オリジナル物件多数あり☆地元在住のスタッフが丁寧にご対応させていただきます。他社様の掲載物件も取り寄せし、まとめて御紹介させて頂きます。◆オンライン内見など来店ナシでの物件紹介・申し込み手続き可能です◆/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 452.6万円 5年分の家賃と頭金で1855.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 912.5万円 10年分の家賃と頭金で2315.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1365.1万円 15年分の家賃と頭金で2768.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1825万円 20年分の家賃と頭金で3228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2277.6万円 25年分の家賃と頭金で3680.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2737.5万円 30年分の家賃と頭金で4140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3190.1万円 35年分の家賃と頭金で4593.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

HF練馬レジデンス の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 ハウステーション練馬店(株)エイチエスグローバル PR -
住所 東京都練馬区練馬1-2-8 若葉ビル1階 電話 0037-625-02298
営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 水曜日(1~3月は無休)
免許番号 東京都知事(4)第79177号 取引形態 仲介
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