マンション

近鉄けいはんな線/荒本駅 歩2分 [美津和ビル]

suumo

美津和ビルの概要

オール電化のオススメ賃貸マンションです!

賃料
管理費・共益費
4.6万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 29.4m2
築年数 築15年 所在階 5階(9階建て)
交通 近鉄けいはんな線/荒本駅 歩2分
近鉄奈良線/若江岩田駅 歩22分
地下鉄中央線/長田駅 歩18分
住所 大阪府東大阪市荒本新町 [地図]
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情報更新日:2020-10-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
美津和ビルの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 18 件)

マンションノート

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治安・安全

hiroaki0226(30代/男性/住人)
良い

東大阪は治安の悪い地域と思われがちですが、駅も近く大通りにも近いためマンションのふきんは明るく、危険を感じる事はありません。

〓〓〓 追記 〓〓〓

高速道路と中央大通りが近いですが、少し離れているので音は気になりません、しかし、夜になると暴走族の音が気になります。

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お部屋

寛斎(30代/男性/住人)
気になる

とにかく壁が薄い!マンションにおいて致命的だと思います。隣の電話の会話内容が詳細に聞こえるため、騒音迷惑というよりプライバシーが筒抜け状態。上の階の足音も、ドーン、ミシミシといった感じ。更に3階テナントにダンススタジオがオープン…ダンス音楽の重低音が夜遅くまで響きわたります。2階にオーナー管理会社がありますが、入居者への配慮が欠けていますね…私自身、引っ越し予定にて、すでに他物件を決めておりますが、案内頂いた不動産営業の方も…さすがにダンススタジオの兼には困惑されてました。以上、防音性については最悪のマンションです。なお、夜、窓を開けて寝ると向かいの道路で公園沿いとの事もあり、トラックが路上駐車で一晩中アイドリング音を轟かせて運転手が睡眠とられている為、エンジン音が酷くお勧めできません。

お買い物・飲食

なるときんときんとき(60代以上/女性/住人)
良い

最寄り駅にはローソン、セブイレ、イオン、コーナン、ライフ、一駅隣にはフレスコ、サンディと多種多様の施設があり日用品、食材の購入には困りません。ビルの前には深夜1時までの定食屋と深夜4時00分までのラーメン屋もあり万が一のときには困りません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 荒本駅の相場より、家賃が46,000円高くなっています。
  • 荒本駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 荒本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 46,000円 0 1.0 築15年
荒本駅 0円 0 0 築0年
近鉄けいはんな線 0円 0 0 築0年
東大阪市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

荒本駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.79万
1K
4.55万
1DK
3.4万
1LDK
6.72万
2K
4.25万
2DK
5.67万
2LDK
6.36万
3K --
3DK
6.03万
3LDK
7.24万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

荒本エリアでお探しの方必見!!駅まで徒歩2分の好立地で近くにスーパーがあり買い物も楽々!東大阪市役所も徒歩圏内!駅周辺には飲食店なども多数!オール電化!IHコンロ、セパレート!ぜひお問合せ下さい!!!

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部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室洋室
  • CATVインターネット
  • 24時間緊急通報システム
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • 緑豊かな住宅地
  • 眺望良好
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 全居室8畳以上
  • 都市ガス
  • BS
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

近鉄けいはんな線/荒本駅 歩2分   乗り換え案内

近鉄奈良線/若江岩田駅 歩22分   乗り換え案内

地下鉄中央線/長田駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9 K3.0 構造 鉄骨
損保 築年月 2006年3月
入居 '20年11月中旬 駐車場 -
備考 荒本エリアでお探しの方必見!!駅まで徒歩2分の好立地で近くにスーパーがあり買い物も楽々!東大阪市役所も徒歩圏内!駅周辺には飲食店なども多数!オール電化!IHコンロ、セパレート!ぜひお問合せ下さい!!!
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 285.2万円 5年分の家賃と頭金で1688.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 575万円 10年分の家賃と頭金で1978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 860.2万円 15年分の家賃と頭金で2263.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1150万円 20年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1435.2万円 25年分の家賃と頭金で2838.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1725万円 30年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2010.2万円 35年分の家賃と頭金で3413.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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5階 1K 4.6万円
6000円
-
5万円
29.48m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21(株)関西エース不動産東大阪店 PR -
住所 大阪府東大阪市鷹殿町 4-26 電話 0037-625-06006
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(3)第54195号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のセンチュリー21(株)関西エース不動産東大阪店までお問い合わせください。

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