マンション

長崎電軌桜町支線/市民会館駅 歩3分 [シャミール]

suumo

シャミールの概要

★中島川そば!オシャレな外観のネット無料マンション★

賃料
管理費・共益費
6万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
12万円
-(12万円)
間取り / 向き 2K / 北東 専有面積 28.79m2
築年数 築17年 所在階 5階(9階建て)
交通 長崎電軌桜町支線/市民会館駅 歩3分
長崎電軌蛍茶屋支線/諏訪神社駅 歩5分
JR長崎本線/長崎駅 歩21分
住所 長崎県長崎市古町 [地図]
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情報更新日:2020-11-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

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シャミールの外観
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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総合コメント

ながさきもなか(30代/男性/元住人)
良い

路面電車のある大通りに近い場所ですが、マンション付近は騒音も少なく、住まれている方も大きな音をたてる人があまりいないのかとても静かでした。設備も浴室乾燥機や床暖房等充実しており洗濯物が乾きにくい梅雨の時期や冬にも比較的快適に過ごすことができました。

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お部屋

exchak(30代/男性/住人)
気になる

エアコンが古い。そのせいか入居したばかりなのにエアコンから大量の水漏れ。床一面びしょ濡れで新品のベッドまで濡れる始末。最悪でした。不動産会社の対応は迅速で良かったですが、入居したばかりでこれはあんまりだと思いました。また扉やキッチン周りが「本当に清掃したの?」と思うくらい汚く、掃除、メンテナンスの面で非常に不満が残りました。

総合コメント

ながさきもなか(30代/男性/元住人)
気になる

マンション一階の駐車場に空きがなく、近隣の駐車場を借りなければいけなかったこと、また一階の駐車場付近には吸殻がよく落ちていることを除けば快適に過ごすことのできるマンションでした。

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この物件と同じ2Kマンションの相場比較

  • 市民会館駅の相場より、家賃が60,000円高くなっています。
  • 市民会館駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 市民会館駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,000円 2 0 築17年
市民会館駅 0円 0 0 築0年
長崎電軌桜町支線 0円 0 0 築0年
長崎市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

市民会館駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.72万
1K
4.92万
1DK
5.28万
1LDK
6.7万
2K
5.75万
2DK
7.3万
2LDK
8.31万
3K --
3DK
7.91万
3LDK
12.33万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/1年毎に契約書再作成事務手数料8800円

浜町・新大工・駅前方面へアクセス便利な好立地♪中島川沿いをお散歩がてら浜町まで徒歩で行けちゃいます!設備も浴室乾燥やIHクッキングヒーター、追い炊きなど設備も充実☆Wi-Fiが月々無料で使えます♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 2面採光
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • グリル付
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • カードキー
  • 全居室フローリング
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 浄水器
  • 床暖房
  • コインランドリー
  • 平坦地
  • 人感照明センサー
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 路面電車沿線
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 当社管理物件
  • プロパンガス
  • 年度内入居可
  • IT重説 対応物件
  • 全室照明付

物件概要

交通機関

長崎電軌桜町支線/市民会館駅 歩3分   乗り換え案内

長崎電軌蛍茶屋支線/諏訪神社駅 歩5分   乗り換え案内

JR長崎本線/長崎駅 歩21分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.8 洋4.6 K2.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2004年3月
入居 駐車場 敷地内22000円/平置駐
仲介手数料 6.6万円
保証人代行 保証会社利用必 リーガル:初回保証料16500円、月次賃料総額の2%/月、更新時9900円/年
ほか初期費用 合計6.38万円(内訳:カギ交換代:19800円/ルームケア+:38500円/ポート開放設定費:5500円)
ほか諸費用 浄水器リース代:1100円/プラスライフ24:990円/駐輪場賃料:2200円/バイク置場賃料:2200円
備考 巡回管理/1年毎に契約書再作成事務手数料8800円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 372万円 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 750万円 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1122万円 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1500万円 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1872万円 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2250万円 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2622万円 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 3

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 2DK 6.6万円
5000円
13.2万円
-
32.66m2 / 北東
マイリストに保存
3階 2K 5.5万円
5000円
11万円
-
30.65m2 / 南西
マイリストに保存
2階 1DK 5万円
5000円
10万円
-
26.53m2 / 北東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)福徳不動産長崎中央支店 PR -
住所 長崎県長崎市浜町 5-12 電話 0037-625-11813
営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(4)第6506号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)福徳不動産長崎中央支店までお問い合わせください。

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