マンション

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩6分 [ララプレイス新大阪LD]

suumo

ララプレイス新大阪LDの概要

新幹線を入れると4沿線が徒歩10分圏内の立地が魅力的!

賃料
管理費・共益費
6.37万円
6310円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
8万円
間取り / 向き 1K / - 専有面積 22.33m2
築年数 築7年 所在階 11階(11階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩6分
JR東海道本線/新大阪駅 歩7分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分
住所 大阪府大阪市淀川区西中島6 [地図]
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情報更新日:2020-10-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ララプレイス新大阪LDの外観
間取り
ララプレイス新大阪LDの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 26 件)

マンションノート

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治安・安全

ぴよぴま(30代/女性/元住人)
良い

コンビニ、スーパー近いです。飲食店も駅の方に行けばたくさんあり便利です。駅の近くに居酒屋、カラオケなどあります。幼稚園が前にあり昼間など声がしますが特に気になりませんでした。築浅のためすごく綺麗だし住みやすいです。街灯はすこしすくなかったような。夜は出歩いてません。

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治安・安全

ぴよぴま(30代/女性/元住人)
気になる

大通りではないため、夜は人通りが少ないので少し怖かったです。でも治安は悪くないと思います。ベランダに出ると向かいにマンションあるので出るのが洗濯を干しづらく、出るのも少し気をつかったので違う向きの部屋を選べば良かったなあと思います。

住人の雰囲気

Katy4(20代/男性/元住人)
良い

学生はおらず、ガヤガヤ騒がない社会人が多い印象でした。中部屋でしたが、騒音はほとんど気になりませんでした。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 西中島南方駅の相場より、家賃が63,700円高くなっています。
  • 西中島南方駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 西中島南方駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,700円 0 1.2 築7年
西中島南方駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西中島南方駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.3万
1K
5.82万
1DK
6.55万
1LDK
10.93万
2K
5.8万
2DK
6.95万
2LDK
7.77万
3K --
3DK
6.94万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

人気の分譲賃貸マンションです!コンビニやスーパーも徒歩圏内と、お買い物にも便利なマンションですよ!もちろん、室内や共用部分の設備は分譲使用で豪華です!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • 2沿線利用可
  • クッションフロア
  • CS
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩6分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.3 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2014年8月
入居 駐車場 近隣100m21600円
保証人代行 保証会社利用可 詳しくはお問い合わせ下さい。
ほか諸費用 鍵交換代 25000円/ ルームクリーニング代 30000円/
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.37万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 394.94万円 5年分の家賃と頭金で1797.94万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 796.25万円 10年分の家賃と頭金で2199.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1191.19万円 15年分の家賃と頭金で2594.19万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1592.5万円 20年分の家賃と頭金で2995.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1987.44万円 25年分の家賃と頭金で3390.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2388.75万円 30年分の家賃と頭金で3791.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2783.69万円 35年分の家賃と頭金で4186.69万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ララプレイス新大阪LD の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 1K 6.37万円
6310円
6.35万円
8万円
22.33m2 / 南
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7階 1K 6.79万円
7180円
-
8万円
25.41m2 / 南
マイリストに保存
7階 1K 6.78万円
7180円
-
8万円
25.41m2 / 南
マイリストに保存
7階 1K 6.78万円
7180円
-
8万円
25.41m2 / 南
マイリストに保存
5階 1K 6.3万円
9000円
-
6.3万円
21.56m2 / 北
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5階 1K 6.55万円
7500円
-
6.55万円
25.41m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸のクラスモ新大阪南店(株)Paradigm Shift PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島4-8-2 マコトビル1F 電話 0037-625-06847
営業時間 9:00~19:00 定休日 不定休
免許番号 大阪府知事(1)第56439号 取引形態 仲介
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