南向きで日当たり良好！オール電化！天王寺までも徒歩圏内です！
| 賃料 管理費・共益費 |
5.4万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 27.07m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 5階(6階建て) |
| 交通 |
近鉄南大阪線/河堀口駅 歩3分
ＪＲ大阪環状線/天王寺駅 歩15分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-26 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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マイナーな路線ですが、近鉄南大阪線河堀口駅が徒歩5分。天王寺から一駅のところのため、アクセスは便利です。また、一駅離れているだけですが、住宅街なので良く言えば静かです。また、駐輪場が建物一階敷地内にあり安全で、雨風にさらされません。
鉄骨のため、騒がしい隣人にあたった場合、音が気になるかもしれません。最近は外国人の方も住まれているのを見かけます。また、ゴミだしのところが少し汚いです。
ゴミ出しのところが汚い。ゴミ出し日のルールを守らない人がいふようで、生ゴミがカラスに荒らされていることもあった。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 54,000円 | 0 | 0 | 築21年 |
| 河堀口駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 近鉄南大阪線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.39万 |
| 1K | 6.1万 |
| 1DK | 4.26万 |
| 1LDK | 8.56万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 6.47万 |
| 2LDK | 8.61万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 9万 |
| 3LDK | 8.99万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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| 交通機関 |
近鉄南大阪線/河堀口駅 歩3分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/天王寺駅 歩15分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 2.1万円2年 | 築年月 | 2001年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内21600円/平置屋根付駐 |
| 条件 | 子供不可/事務所利用相談 | ||
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.62万円（内訳：鍵交換代1.62万円） | ||
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こちらの物件の家賃(5.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 334.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1737.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 675万円 | 10年分の家賃と頭金で2078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1009.8万円 | 15年分の家賃と頭金で2412.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1350万円 | 20年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1684.8万円 | 25年分の家賃と頭金で3087.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2025万円 | 30年分の家賃と頭金で3428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2359.8万円 | 35年分の家賃と頭金で3762.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ホームメイトFC(株)アッフェル | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市中央区谷町5-6-10 | 電話 | 0037-625-03102 |
| 営業時間 | 9:00-19:00 | 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第５９４５２号 | 取引形態 | 仲介 |
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