マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分 [プレジール三ノ宮]

suumo

プレジール三ノ宮の概要

家具・家電付プラン有。ハイグレード分譲賃貸マンション。

賃料
管理費・共益費
8.5万円
12500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
8.5万円
間取り / 向き 1DK / - 専有面積 35m2
築年数 築15年 所在階 2階(13階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分
阪神本線/神戸三宮駅 歩10分
住所 兵庫県神戸市中央区加納町2 [地図]
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情報更新日:2020-10-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プレジール三ノ宮の外観
間取り
プレジール三ノ宮の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 26 件)

マンションノート

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総合コメント

sana02352(20代/女性/元住人)
良い

立地、新神戸駅にも三ノ宮駅にも徒歩圏内で移動できてバスの時間を把握してると5分以内に行けます。
タクシーも信号渡ると、止まってる確率が高いので便利でした。
向かいにセブンイレブン、joyfit(24時間営業ジム)があり、新神戸駅へ行くとグルメシティもあってとても便利。
病院も割と周りに多いです。
マンションのエレベーターは常に一階に一台止まってるので、その点もいい点でした。

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自然環境

caro(40代/女性/住人)
良い

新神戸駅の裏手から布引の滝まで30分弱でいくことができます。またロープウェイでハーブ園にもいけるので、手軽に自然を感じることができます。

〓〓〓 追記 〓〓〓

近くに公園などはありませんが、フラワーロード沿いは植栽がされているので、殺風景ということもないので、特に気になることはありません。

子育て・病院

caro(40代/女性/住人)
気になる

病院などは駅周辺までいかないとないので、少し不便です。学校についてはわかりませんが、繁華街が近く大きな通り沿い、公園も近くになさそうなので、子育てにはあまり適したエリアではないと感じます。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が85,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 85,000円 0 1 築15年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.71万
1K
6.07万
1DK
7.23万
1LDK
9.63万
2K
6.89万
2DK
7.56万
2LDK
14.06万
3K --
3DK
8.57万
3LDK
14.71万
4K --
4DK --
4LDK
15.91万
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部屋情報

三聖会三聖病院まで769m/生田警察署まで1015m/巡回管理/ワンルームで物足りない方にオススメの物件!進学や就職・転勤の方、ぜひお問い合わせください!

嬉しいエアコン完備です。女性に嬉しい独立洗面台です。ワンルームでは物足りない貴方にオススメです。オートロックで女性の一人暮らしも安心です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 敷金不要
  • ペット相談
  • CATVインターネット
  • ネット専用回線
  • 保証金不要
  • クロゼット2ヶ所
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分   乗り換え案内

阪神本線/神戸三宮駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9 DK5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2006年8月
入居 相談 駐車場 近隣50m20000円
条件 ペット相談
備考 三聖会三聖病院まで769m/生田警察署まで1015m/巡回管理/ワンルームで物足りない方にオススメの物件!進学や就職・転勤の方、ぜひお問い合わせください!
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 527万円 5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1062.5万円 10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1589.5万円 15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2125万円 20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2652万円 25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3187.5万円 30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3714.5万円 35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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敷金
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
13階 1K 9.05万円
12500円
-
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35.01m2 / 北
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13階 ワンルーム 9.05万円
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13階 ワンルーム 9.05万円
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13階 ワンルーム 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.01m2 / 西
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13階 ワンルーム 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.13m2 / 西
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13階 ワンルーム 9.05万円
12500円
-
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13階 ワンルーム 9.05万円
12500円
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35.13m2 / 西
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13階 ワンルーム 9.05万円
12500円
-
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35.13m2 / 西
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13階 ワンルーム 9.05万円
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13階 1K 9.05万円
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35.01m2 / 西
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13階 1K 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.01m2 / 西
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13階 1K 9.05万円
12500円
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9.05万円
35.01m2 / 西
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13階 1K 9.05万円
12500円
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9.05万円
35.01m2 / 西
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13階 ワンルーム 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.13m2 / 西
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13階 ワンルーム 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.01m2 / 西
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13階 1K 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.01m2 / 北
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13階 1K 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.01m2 / 北
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 南東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 南東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 南東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 南東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
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16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
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16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
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16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
16.8万円
71.67m2 / 東
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
-
71.67m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC阪神御影店シティネット(株) PR -
住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町1-9-5 電話 0037-625-06793
営業時間 AM10:00~PM7:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(5)第10417号 取引形態 仲介
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