マンション

JR常磐線/勝田駅 歩11分 [プレステージ大谷]

suumo

プレステージ大谷の概要

香陵住販(株)市毛支店取り扱い物件です★是非お問い合せください♪

賃料
管理費・共益費
6万円
2000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6万円
-
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 55.08m2
築年数 築27年 所在階 1階(4階建て)
交通 JR常磐線/勝田駅 歩11分
ひたちなか海浜鉄道/工機前駅 歩12分
ひたちなか海浜鉄道/金上駅 歩23分
住所 茨城県ひたちなか市勝田本町 [地図]
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情報更新日:2021-01-09  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プレステージ大谷の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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子育て・病院

minomino(30代/女性/住人)
良い

小さい子供がいるので近所に本町第二公園という大きな公園があるのがありがたいです。
また、近日中には徒歩圏内で小浜産婦人科や小児科、内科、皮膚科も充実しているので子育てにもうってつけです。よくお世話になっています。
車も一台無料なのでショッピングモールへ買い物の際はすごく便利です。
徒歩すぐのところにサンユーストアがあり、9:30~22:00までなの平日の食材もこちらでかいにいけるのでわざわざ車を出さずにすみます。
通りに面していますが、そこまで騒がしいということはまったくなく、閑静で快適です。近所付き合いはほとんどなく、挨拶を交わす程度です。

車がないと、休日が退屈になるかもしれませんが、勝田駅が徒歩10分くらいなので、電車で水戸に買い物にいけますし、駅をはさんで反対側にはメガドンキがあるので生活用品に困ることはないとおもいます。
昨年あたりから、オーナーさんの意向でネットが無料で使えたり、職場が近い方でも車通勤の方でもかなり穴場な物件と思います。

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共用部分/設備

minomino(30代/女性/住人)
気になる

築年数もそれなりにするの入居してすぐ、水道管から水漏れしたり、エアコンが故障していたり、とトラブル続きでした。なぜか、ゴキブリもよく出たり。しかし、修理は全て管理会社に連絡して無料でなおしてもらったり、ゴキブリも最初の半年までをピークにほとんどみかけなくなりました。最近老朽化のためか、また水道管から水漏れしてきているので心配です。近隣のお部屋の水の音(排水管)も最初気になりましたが、慣れてくるとこんなもんかと気にならなくなりました。静かなので、かえって気になっていたのかもしれめせん。

お買い物・飲食

fakeakira(40代/男性/賃貸検討者)
良い

近くにスーパーとドン・キホーテがあるので、生活に不自由はありません。
駅までも近いので通勤にも便利なエリアです。
治安も特に悪くは内です

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 勝田駅の相場より、家賃が60,000円高くなっています。
  • 勝田駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 勝田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,000円 1 0 築27年
勝田駅 0円 0 0 築0年
JR常磐線 0円 0 0 築0年
ひたちなか市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

勝田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K
3.95万
1DK --
1LDK --
2K --
2DK
6.09万
2LDK
6.44万
3K --
3DK
5.74万
3LDK
8.1万
4K --
4DK --
4LDK
14万
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部屋情報

巡回管理/担当者 蒔苗 ※駐車場2台目はございません。/  /(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

10月上旬に退去予定!インターネット常時接続無料物件!!勝田駅まで徒歩約11分!スーパーコンビニも徒歩圏内にありお買い物に便利な立地です♪♪是非お問い合せください!TEL0293548600

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 駐車場1台無料
  • 全居室収納
  • 保証人不要
  • エアコン2台
  • 南面リビング
  • 始発駅
  • 2駅利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 当社管理物件
  • プロパンガス
  • 南面バルコニー
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR常磐線/勝田駅 歩11分   乗り換え案内

ひたちなか海浜鉄道/工機前駅 歩12分   乗り換え案内

ひたちなか海浜鉄道/金上駅 歩23分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋5.5 LDK10.5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1994年9月
入居 駐車場 付無料
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 ジャスト保証Jプラン(ジャックス):初回保証会社委託料15000円、更新料5000円(1年ごと)、月額総賃料の1パーセント
ほか初期費用 合計1.5万円(内訳:鍵交換代(税別))
備考 巡回管理/担当者 蒔苗 ※駐車場2台目はございません。/  /(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 372万円 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 750万円 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1122万円 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1500万円 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1872万円 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2250万円 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2622万円 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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礼金
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2000円
12万円
-
55.08m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 香陵住販(株)市毛支店 PR -
住所 茨城県ひたちなか市大字市毛 895-1 電話 0037-625-00850
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日(2・3月は営業)
免許番号 国土交通大臣(4)第7026号 取引形態 仲介
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