家賃の１ヶ月相当額が０円になる、フリーレントを実施中！
| 賃料 管理費・共益費 |
7.11万円 4000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
14.22万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 南東 | 専有面積 | 50.85m2 |
| 築年数 | 築50年 | 所在階 | 4階(5階建て) |
| 交通 |
ＪＲ横浜線/鴨居駅 バス6分 (バス停)西菅田団地入口 歩2分
ブルーライン/片倉町駅 バス16分 (バス停)西菅田団地入口 歩2分 ＪＲ東海道本線/横浜駅 バス23分 (バス停)西菅田団地 歩14分 |
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| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 [地図] | ||
情報更新日：2021-01-22 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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築年数も古く最寄駅からもバスを利用しなければならないが、目の前のバスターミナルからバス1本で、横浜駅・東神奈川駅・片倉町駅・東白楽駅・鴨居駅・新横浜駅などに直接行けるので、それほど不便でもない。
駐車場代がすごく安い。
自治会がしっかりしているので敷地内の管理も行き届いている。
団地の中に小さいながらも銀行・スーパー・ドラッグストア・飲食店・酒屋・整骨院・理髪店などがあり便利。
地盤がしっかりしているのか地震の時は他より揺れ方が少ない。
住人はお年寄りが多く外国の方もチラホラ見かける。
お子さんがいる家庭には不向きかもしれないが、それ以外の方なら穴場かも。
〓〓〓 追記 〓〓〓
5階建てなので一部の棟にしかエレベーターはついてない。年配の方は低層階に住んでいる。
住む棟によっては日当たりが悪そうな所もあるので選ぶ必要はあると思う。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 71,100円 | 2 | 0 | 築50年 |
| 鴨居駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ横浜線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 横浜市神奈川区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 7.5万 |
| 1K | 6.39万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 12.42万 |
| 2K | 5.71万 |
| 2DK | 6.75万 |
| 2LDK | 8.86万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.41万 |
| 3LDK | 12.51万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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面積には、バルコニー面積２分の１を含みます。礼金・仲介手数料・更新料・保証人ナシ。簡単なお手続きで、家賃５００円ごとに１Ｐｏｎｔａポイントがたまります。ＳＭＢＣ０３ＭＳ
１月３１日までにお申込みの方に限り、家賃の１ヶ月相当額が０円になる、お部屋探しキャンペーン実施中。敷地内にスーパーや郵便局、診療所があるため非常に便利。南向きバルコニーで日当たり良好です。
| 交通機関 |
ＪＲ横浜線/鴨居駅 バス6分 (バス停)西菅田団地入口 歩2分 乗り換え案内 ブルーライン/片倉町駅 バス16分 (バス停)西菅田団地入口 歩2分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/横浜駅 バス23分 (バス停)西菅田団地 歩14分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和4.5 和4.5 LDK10.2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | - | 築年月 | 1971年11月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内8470円 |
| 条件 | フリーレント1ヶ月 １月３１日までにお申込みの方に限ります。 | ||
| 備考 | 面積には、バルコニー面積２分の１を含みます。礼金・仲介手数料・更新料・保証人ナシ。簡単なお手続きで、家賃５００円ごとに１Ｐｏｎｔａポイントがたまります。ＳＭＢＣ０３ＭＳ | ||
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こちらの物件の家賃(7.11万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 440.82万円 | 5年分の家賃と頭金で1843.82万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 888.75万円 | 10年分の家賃と頭金で2291.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1329.57万円 | 15年分の家賃と頭金で2732.57万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1777.5万円 | 20年分の家賃と頭金で3180.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2218.32万円 | 25年分の家賃と頭金で3621.32万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2666.25万円 | 30年分の家賃と頭金で4069.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3107.07万円 | 35年分の家賃と頭金で4510.07万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 都市再生機構UR中山現地案内所 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区中山1-29-6-105 | 電話 | 0037-625-12170 |
| 営業時間 | ＡＭ１０：００～ＰＭ５：００ | 定休日 | 水曜日（年末年始） |
| 免許番号 | 公団・公社（）第号 | 取引形態 | 貸主 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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