マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分 [パルシオ三宮フラワーロード]

suumo

パルシオ三宮フラワーロードの概要

人気のエリアのセパレート1K!キレイな分譲マンションです!

賃料
管理費・共益費
4.9万円
5500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
4.9万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 18.76m2
築年数 築23年 所在階 4階(12階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分
JR東海道本線/元町駅 歩15分
住所 兵庫県神戸市中央区浜辺通6 [地図]
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情報更新日:2020-10-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
パルシオ三宮フラワーロードの外観
間取り
パルシオ三宮フラワーロードの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 39 件)

マンションノート

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お部屋

あーちゃんこ(20代/女性/元住人)
良い

私は1LDKの部屋を借りていました。単身でしたら十分な広さだとは思います。一応LDKですが、ダイニングテーブルを置くと部屋が狭くなってしまうので、ソファとテレビを置いて、食事はソファで座ってとっていました。上の階の方の足音や椅子を引く音などがよく聞こえてきたのですが、マンションでは許容範囲内かなと思っていました。日当たりはまずまず。クローゼットは大きいのが1つあって収納も単身でしたら事足りるかと思います。

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治安・安全

あーちゃんこ(20代/女性/元住人)
気になる

ルミナリエや花火など、付近でイベントがある際にはマンション周辺のゴミのポイ捨てが増えるのが気になります。

また、43号線が近いため、暴走族のエンジン音や、恐らくスピード違反などを取り締まる追跡パトカーのサイレン音や、警察官のスピーカーを通した呼びかけのような声が真夜中に聞こえて目が覚めてしまうことがたまにありました。

また、私が住み始めてから近くに高いマンションが建設され、見晴らしが悪くなってしまいました。

総合コメント

ゆー1984(30代/男性/元住人)
良い

このあたりでのマンションのなかでは家賃は安いほうだと思います。その割りにはマンション自体はきれいでゴミなどもあまり見られません。ただこのあたりは駐禁がとくに厳しいようなので気をつけてください。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が49,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 49,000円 0 1 築23年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.71万
1K
6.07万
1DK
7.23万
1LDK
9.63万
2K
6.89万
2DK
7.56万
2LDK
14.06万
3K --
3DK
8.57万
3LDK
14.71万
4K --
4DK --
4LDK
15.91万
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部屋情報

☆分譲マンション! ☆人気のエリアの1K!お風呂トイレはもちろんセパレートタイプ☆ ☆キレイなキッチンでお料理さくさく♪☆

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム
  • 人感照明センサー
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 玄関収納
  • BS
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分   乗り換え案内

JR東海道本線/元町駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K2.0 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1998年8月
入居 駐車場 近隣50m20000円
バルコニー面積 3.5m2
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 303.8万円 5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 612.5万円 10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 916.3万円 15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1225万円 20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1528.8万円 25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1837.5万円 30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2141.3万円 35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / -
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / -
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / -
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / -
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / -
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / -
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8階 ワンルーム 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / 南
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / 西
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / 南
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / 南
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / 南
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / 南
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / 南
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8階 ワンルーム 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / 西
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8階 1K 5万円
4950円
-
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18.76m2 / -
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / -
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8階 1K 5万円
4950円
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8万円
18.76m2 / -
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / 南
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / 南
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8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / -
マイリストに保存
8階 1K 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / -
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8階 ワンルーム 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / 西
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8階 ワンルーム 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / 南
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8階 ワンルーム 5万円
4950円
-
8万円
18.76m2 / 南
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3階 1DK 8万円
6930円
-
10万円
38.5m2 / 南西
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3階 1DK 8万円
6930円
-
10万円
38.5m2 / 南西
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3階 1DK 8万円
6930円
-
10万円
38.5m2 / 北
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3階 1DK 8万円
6930円
-
10万円
38.5m2 / 南西
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3階 1DK 8万円
6930円
-
10万円
38.5m2 / 南西
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3階 1LDK 8万円
6930円
-
10万円
38.5m2 / 北
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3階 1LDK 8万円
6930円
-
10万円
38.5m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)abir PR -
住所 兵庫県神戸市中央区三宮町3-9-13 林ビル1階 電話 0037-625-04695
営業時間 10:00~20:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(2)第11706号 取引形態 仲介
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