マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩4分 [ワイズコーポレーションビルディング]

suumo

ワイズコーポレーションビルディングの概要

2口ガスコンロ、シャンプードレッサー、脱衣所

賃料
管理費・共益費
12.5万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
30万円
間取り / 向き 1SLDK / 南 専有面積 40.05m2
築年数 築13年 所在階 9階(10階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩4分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩3分
地下鉄西神・山手線/三宮駅 歩2分
住所 兵庫県神戸市中央区下山手通2 [地図]
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情報更新日:2020-11-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ワイズコーポレーションビルディングの外観
間取り
ワイズコーポレーションビルディングの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 21 件)

マンションノート

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お部屋

きじとらみいやん(40代/女性/元住人)
良い

部屋によって内装(特に床や天井高)が違うが、吹抜けがあって開放感があり良かった
北東向きだったが陽当たりの悪さを感じたことはなかった(南西は繁華街ビル群、北東向きは生田の森で高い建物と隣接せず開けており遠く六甲山系も望めるのでオススメかも)
湿気やカビとも無縁
内装全般スタイリッシュでシンプルで良かった

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その他

きじとらみいやん(40代/女性/元住人)
気になる

チキンジョージの上なのでエントランス前が行列で入りにくいことしばしば
防音はかなりしっかりしてるが重低音は分かる
深夜に及ぶことはないので普通に暮らせる
生田神社隣なので各種行事の際は当然激混みとなる(賑やかなのが嫌いでなければそれほど苦にならないが)

お買い物・飲食

あすかくん(20代/男性/元住人)
良い

コンビニもファミリーマート、ローソン、セブンイレブン等主要のコンビニが徒歩3分圏内にあり、三宮の繁華街ということもありご飯屋さんも沢山あります。
買い物には苦労しないと思います

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この物件と同じ1SLDKマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が125,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 125,000円 0 2.4 築13年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.53万
1K
6.06万
1DK
7.11万
1LDK
9.65万
2K
5.91万
2DK
7.27万
2LDK
14.31万
3K --
3DK
9.25万
3LDK
14.93万
4K --
4DK --
4LDK
14.91万
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部屋情報

巡回管理/オートロック、独立洗面台、カウンターキッチン

ペット可デザイナーズマンション。三宮駅まで3分ですので交通面も非常に便利です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 照明付
  • 振分
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • フリーレント
  • 床暖房
  • 緑豊かな住宅地
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • 内階段
  • 外壁コンクリート
  • 納戸
  • ミストサウナ
  • 人感照明センサー
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • オートライト
  • 高速ネット対応
  • LAN

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩4分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/三宮駅 歩2分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.5 LDK10.7 納戸 3.4 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2008年3月
入居 駐車場 近隣150m15000円
条件 単身者可/二人入居可/ペット相談/フリーレント1ヶ月
備考 巡回管理/オートロック、独立洗面台、カウンターキッチン
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 775万円 5年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1562.5万円 10年分の家賃と頭金で2965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2337.5万円 15年分の家賃と頭金で3740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3125万円 20年分の家賃と頭金で4528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3900万円 25年分の家賃と頭金で5303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4687.5万円 30年分の家賃と頭金で6090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5462.5万円 35年分の家賃と頭金で6865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 東
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9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 東
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9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 東
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9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 東
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9階 ワンルーム 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / -
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9階 ワンルーム 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / -
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9階 ワンルーム 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / -
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9階 ワンルーム 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / -
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9階 ワンルーム 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / -
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9階 ワンルーム 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / -
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9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 東
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9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 南東
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9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 南東
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9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 南東
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9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 南東
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9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 南東
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9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 東
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9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
33.15m2 / 東
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9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 東
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9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 東
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9階 1LDK 12.5万円
7000円
-
30万円
33.15m2 / 東
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5階 1LDK 12万円
7000円
-
30万円
40.35m2 / 南東
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5階 1LDK 12万円
7000円
-
30万円
40.35m2 / 南東
マイリストに保存
5階 1LDK 12万円
7000円
-
30万円
40.35m2 / 南東
マイリストに保存
5階 1LDK 12万円
7000円
-
30万円
40.35m2 / 南東
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5階 1LDK 12万円
7000円
-
30万円
40.35m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)OneLife PR -
住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5-3-5 電話 0037-625-05229
営業時間 09:00~20:00 定休日 無休
免許番号 国土交通大臣(2)第8805号 取引形態 仲介
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