マンション

近鉄奈良線/学園前駅 歩15分 [エスポワール学園前]

suumo

エスポワール学園前の概要

【人気エリア】学園前駅まで徒歩圏内の人気物件です!

賃料
管理費・共益費
5.2万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
3万円
間取り / 向き 2DK / 東 専有面積 47.06m2
築年数 築32年 所在階 3階(3階建て)
交通 近鉄奈良線/学園前駅 歩15分
近鉄奈良線/富雄駅 歩25分
近鉄奈良線/菖蒲池駅 歩26分
住所 奈良県奈良市鶴舞西町 [地図]
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情報更新日:2020-12-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エスポワール学園前の外観
間取り
エスポワール学園前の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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お部屋

しゃこた(30代/女性/元住人)
良い

オートロックで独り暮らし~二人暮らしに最適。駅から少し遠いのが難点。周囲の開発が進み町の雰囲気がよい。

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お部屋

しゃこた(30代/女性/元住人)
気になる

豪華なお屋敷町のすぐ近くだが、このあたりだけ、チープなマンションが点在する。窪地で湿気のたまるエリア。何となく暗く重い空気感が好きになれなかった。

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 学園前駅の相場より、家賃が52,000円高くなっています。
  • 学園前駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 学園前駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 52,000円 0 .58 築32年
学園前駅 0円 0 0 築0年
近鉄奈良線 0円 0 0 築0年
奈良市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

学園前駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.17万
1K
3.35万
1DK
6.57万
1LDK
5.34万
2K --
2DK
6.13万
2LDK
6.52万
3K --
3DK
6.08万
3LDK
8.92万
4K --
4DK --
4LDK
10.69万
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部屋情報

家賃保証会社要加入「初回 賃料等の70%(保証人なし)又は50%(保証人有)。更新料 賃料等の50%/2年」

駅近くに、住環境が魅力の物件に空室が出ました!学園前駅まで徒歩圏内の物件です!人気のお部屋のご内見は「無料」の賃貸のマサキへ!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 出窓
  • 耐震構造
  • 敷地内ごみ置き場
  • 和室
  • オープンキッチン
  • 都市ガス
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

近鉄奈良線/学園前駅 歩15分   乗り換え案内

近鉄奈良線/富雄駅 歩25分   乗り換え案内

近鉄奈良線/菖蒲池駅 歩26分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋4.9 DK7.6 構造 鉄筋コン
損保 2.5万円2年 築年月 1989年7月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可/子供可
ほか初期費用 合計3.63万円(内訳:鍵交換代1.65万円 防虫施工費1.98万円)
備考 家賃保証会社要加入「初回 賃料等の70%(保証人なし)又は50%(保証人有)。更新料 賃料等の50%/2年」
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 322.4万円 5年分の家賃と頭金で1725.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 650万円 10年分の家賃と頭金で2053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 972.4万円 15年分の家賃と頭金で2375.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1300万円 20年分の家賃と頭金で2703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1622.4万円 25年分の家賃と頭金で3025.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1950万円 30年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2272.4万円 35年分の家賃と頭金で3675.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 2DK 5.2万円
6000円
-
3万円
47.06m2 / 東
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3階 2DK 5.2万円
6000円
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47.06m2 / 東
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3階 2DK 5.2万円
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-
3万円
47.06m2 / 東
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3階 1LDK 5.3万円
6000円
-
3万円
43.55m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸のマサキ尼ヶ辻店正木商事(株) PR -
住所 奈良県奈良市三条大路5-2-40 電話 0037-625-05424
営業時間 9:30~19:00 定休日 年中無休
免許番号 奈良県知事(13)第968号 取引形態 仲介
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