ラ・トゥール・アンフィニの概要
RCよりも強度に優れている鉄骨鉄筋コンクリート造です!
賃料 管理費・共益費 |
4.5万円 2000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
4.5万円 - |
間取り / 向き |
ワンルーム / 東 |
専有面積 |
17.46m2 |
築年数 |
築34年 |
所在階 |
10階(10階建て) |
交通 |
京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 歩8分
京王線/百草園駅 歩14分 多摩都市モノレール/大塚・帝京大学駅 歩35分 |
住所 |
東京都多摩市一ノ宮4
[地図]
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このマンションの口コミ ( 18 件)
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管理・お手入れ
東京おガス子(30代/男性/元住人)
気になる
築年数だからか解りませんが、ここのマンションはどこも臭いです。それは内覧した時でも確認できると思います。入り口のエレベーターから臭いからです。恐らく、古い為、配管が臭うのか、その先が臭う作りになってしまってるのか、、、と思います。当時、一緒に内覧に行った、不動産の営業さんも臭いと言うのは、お一人だけではなく、みなさん耳を揃えていいました。なので、想像して下さい。エレベーターホールですら臭う物件なので、部屋はとても有り得ない有様になってます。残念な事に部屋は内覧だけど多分解らない事が多いと思います。実際に住んでから、こんな筈では無かったったと思っても、取り返しがつきませんが、住んでみないと解らない、臭いがあります。特に朝方は、マンション内もみんな寝てるので、一番臭うのは朝方でした。まるで、大変汚れた公衆トイレの様でした。真冬でも窓という窓を全部開けても臭いが取れませんでした。また、ここのマンション空室がとても多いので、その間に壁紙に臭いが染み込んで、住んだ所で消えない可能性があります。部屋が臭い場合、多くの不動産の営業の方は、長い間空いてると、蓋の役割をしている水が無くなってて、臭いが上がってきてると説明すると思います。ですが、ここに限ってはその説明が当てはまらないので、お気をつけ下さい。間違いない物件選びをして欲しいので、真実を記しておきます。
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良い
駅まで真っ直ぐで、交通量の多い道路なので、街路灯もあって明るい道を帰ってこれます。だいたい駅まで15分?程度でしょうか。野猿街道の辺りになります。コンビニも目の前にあるし、ドラッグストアもあって、生活用には困らないんじゃないでしょうか。食品は駅前にスーパーが確か、3つほどあった筈なので、用途で使い分けすると、大変便利だと思います。それぞれスーパーのレベルが違うので、売ってる物が全然違う。
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めやす賃料:42,875円 オートロックマンション
防犯が気になる方におすすめのオートロック付です!通勤・通学・買物、全て便利な好立地の物件です!!
- バルコニー
- エアコン
- クロゼット
- フローリング
- TVインターホン
- オートロック
- 室内洗濯置
- 陽当り良好
- シューズボックス
- エレベーター
- 即入居可
- 礼金不要
- IHクッキングヒーター
- 保証人不要
- 敷金1ヶ月
- 2沿線利用可
- 保証金不要
- コインランドリー
- 3駅以上利用可
- 駅徒歩10分以内
- プロパンガス
交通機関 |
京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 歩8分 乗り換え案内
京王線/百草園駅 歩14分 乗り換え案内
多摩都市モノレール/大塚・帝京大学駅 歩35分 乗り換え案内
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間取り詳細 |
洋7 |
構造 |
鉄骨鉄筋 |
損保 |
2.4万円2年 |
築年月 |
1987年3月 |
入居 |
即 |
駐車場 |
- |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証人代行 |
オリコフォレントインシュア利用必 保証会社利用必須(オリコフォレントインシュア)初回保証料:月額賃料等の80% 月額保証料:賃料等の1 |
ほか初期費用 |
合計4.62万円(内訳:その他費用46200円) |
備考 |
めやす賃料:42,875円 オートロックマンション |
こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
賃貸期間 |
家賃回数 |
更新回数 |
支払家賃総額 |
全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
5年 |
60回 |
2回 |
279万円 |
5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
10年 |
120回 |
5回 |
562.5万円 |
10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
15年 |
180回 |
7回 |
841.5万円 |
15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
20年 |
240回 |
10回 |
1125万円 |
20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
25年 |
300回 |
12回 |
1404万円 |
25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
30年 |
360回 |
15回 |
1687.5万円 |
30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
35年 |
420回 |
17回 |
1966.5万円 |
35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)
※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
会社名 |
リロの賃貸 (株)東都不動産聖蹟桜ヶ丘店 |
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- |
住所 |
東京都多摩市一ノ宮2-13-3 |
電話 |
0037-625-07442 |
営業時間 |
9:00~18:00 |
定休日 |
毎週水曜日(1~3月無休) |
免許番号 |
国土交通大臣(2)第8535号 |
取引形態 |
仲介 |
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