マンション

JR東海道本線/塚本駅 歩4分 [リーガル塚本]

suumo

リーガル塚本の概要

《敷金・礼金0円物件・保証人不要物件多数取扱いあり》

賃料
管理費・共益費
3万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き ワンルーム / 西 専有面積 17.88m2
築年数 築26年 所在階 7階(8階建て)
交通 JR東海道本線/塚本駅 歩4分
阪急京都線/十三駅 歩19分
JR東西線/御幣島駅 歩21分
住所 大阪府大阪市淀川区塚本2
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情報更新日:2020-10-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
リーガル塚本の外観
間取り
リーガル塚本の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 46 件)

マンションノート

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総合コメント

AP71(30代/女性/住人)
良い

駅近、防音、天井高、ドラッグストアー、100均、スーパー、コンビニ近、コインランドリー近、病院近、オートロック、コスパ良!一人暮らしとっても快適で住みやすいです。部屋の向きにもよりますが現在の部屋からは淀川花火が全部ではありませんが見えています。淀川沿いへの散歩も近いです。管理人さんも平日は毎日出勤されており、掃除も行き届いていて安心です。大阪駅から一駅ですが都会の田舎という雰囲気。お年寄りやファミリー層も多くみられます。

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お部屋

mmtkm(40代/女性/元住人)
気になる

ワンルームの中でもかなり狭く、ベット1つとテレビ台+収納1つを置くとほとんどスペースがなくなります。足を伸ばして座るのもままならないレベルです。炊事場も狭く、冷蔵庫の置き場もないので部屋のベット横に置いていました。仮住まい程度の独り暮らしで贅沢を言わなければそれなりに暮らせますが、自炊や趣味などを楽しみたいと思っている人には不向きです。

共用部分/設備

meyani(50代/女性/住人の友人知人)
良い

ごみ置き場は他のマンションのように屋根付きではありませんが人的労力がそれなりに大きな力を発揮しておりますので、きれいに片付いており散乱しておりません。駐車場の空きもあります。各フロア3戸ですので、きぜわさもなく、住民間のトラブルや人間関係の込み入った悩みもありません。宅配ボックスはありませんが、盗難の心配もないです。お互い顔をよく見知っています。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 塚本駅の相場より、家賃が30,000円高くなっています。
  • 塚本駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 塚本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 30,000円 0 1.6 築26年
塚本駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

塚本駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.23万
1K
5.08万
1DK
4.87万
1LDK
7.16万
2K
4.17万
2DK
5.97万
2LDK
8.77万
3K --
3DK
8.62万
3LDK
12.95万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

敷金・礼金0円、保証人無しプラン、生活保護の方もOKの物件を多数取り揃えております☆初期費用のクレッジット払いも可能となっております☆お部屋探しは住む→ズまで☆

《敷金・礼金0円物件・保証人不要物件多数取扱いあり》

部屋の特徴・設備

  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • エレベーター
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 全居室収納
  • 二人入居相談
  • 床暖房
  • 眺望良好
  • エアコン全室
  • 保証金不要
  • 事務所相談
  • 平坦地
  • ルームシェア相談
  • 学生相談
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 玄関収納
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 全室照明付
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/塚本駅 歩4分   乗り換え案内

阪急京都線/十三駅 歩19分   乗り換え案内

JR東西線/御幣島駅 歩21分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1995年4月
入居 駐車場 -
条件 単身者可/事務所利用相談/ルームシェア相談
備考 敷金・礼金0円、保証人無しプラン、生活保護の方もOKの物件を多数取り揃えております☆初期費用のクレッジット払いも可能となっております☆お部屋探しは住む→ズまで☆
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 186万円 5年分の家賃と頭金で1589万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 375万円 10年分の家賃と頭金で1778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 561万円 15年分の家賃と頭金で1964万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 750万円 20年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 936万円 25年分の家賃と頭金で2339万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1125万円 30年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1311万円 35年分の家賃と頭金で2714万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画 PR -
住所 大阪府大阪市西区北堀江1-2-17-6階 EAST 電話 0120-321586
営業時間 9:00-21:00 定休日 ☆年中無休☆年末年始
免許番号 大阪府知事(2)第58352号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画までお問い合わせください。

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