★鉄筋コンクリート造★
| 賃料 管理費・共益費 |
4.9万円 3500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 4.9万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 27m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 5階(7階建て) |
| 交通 |
近鉄けいはんな線/荒本駅 歩10分
地下鉄中央線/長田駅 歩13分 近鉄奈良線/八戸ノ里駅 歩29分 |
||
| 住所 | 大阪府東大阪市荒本西３ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-16 次回更新日は情報更新日より８日以内
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お部屋は広くて困ることはありませんでした。ベット、ソファを置いても部屋にはまだ充分なスペースがありました。クローゼットも奥行きがあるので、縦長の収納ケースも収まりました。キッチンも広く、冷蔵庫を置くスペースも充分にあります。靴箱もあったので非常に助かりました。日当たり重視でしたが、ばっちりの日当たり良好です。
独立洗面台が無かったで少し不便でしたが、私はそこまで気にならなかったです。入居したときから、トイレの上の水が流れるところの金属部分に、緑色のカビがこびり付いていて、気になりました。少し治安が悪そうだったので、モニターフォンがないのは困りました。（誰か分からないと怖くて応答出来ませんでさした。）治安さえよければ、一人暮らしには充分なお部屋だと思います。
キッチンもお部屋も想像していたより広かったです。エアコンも最近式でクローゼットも奥行きがあり収納スペースも十分確保できます。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 49,000円 | 0 | 1 | 築21年 |
| 荒本駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 近鉄けいはんな線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 東大阪市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.36万 |
| 1K | 4.64万 |
| 1DK | 4.3万 |
| 1LDK | 6.12万 |
| 2K | 4万 |
| 2DK | 5.7万 |
| 2LDK | 6.41万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.97万 |
| 3LDK | 7.43万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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ローソン東大阪荒本西四丁目店まで374m/東大阪市役所まで548m/賃貸借契約の更新料：1ヶ月/2年、安心入居サポート：月額1000円+税、水道代：月額2000円+税
女性の独り暮らしの方におすすめ♪洋室8.8帖と広々オートロック付で防犯面も安心です。
| 交通機関 |
近鉄けいはんな線/荒本駅 歩10分 乗り換え案内 地下鉄中央線/長田駅 歩13分 乗り換え案内 近鉄奈良線/八戸ノ里駅 歩29分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8.8 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1万円1年 | 築年月 | 2000年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内13200円 |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 保証会社：ジャックス、 初回：総額の50％、 更新：なし、 月額：総額の１％、 | ||
| ほか初期費用 | 合計3.3万円（内訳：鍵交換代：20000円+税、除菌消臭費用：10000円+税） | ||
| 備考 | ローソン東大阪荒本西四丁目店まで374m/東大阪市役所まで548m/賃貸借契約の更新料：1ヶ月/2年、安心入居サポート：月額1000円+税、水道代：月額2000円+税 | ||
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こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 303.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 612.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 916.3万円 | 15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1225万円 | 20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1528.8万円 | 25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1837.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2141.3万円 | 35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ルームズ (有)ROOM'sプラス | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府東大阪市長田東2-1-31 プレミール福山ビル101 | 電話 | 0037-625-08624 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 | 定休日 | |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５６６７５号 | 取引形態 | 仲介 |
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