マンション

地下鉄谷町線/南森町駅 歩6分 [プレサンス天満]

suumo

プレサンス天満の概要

初期費用クレジット払い対応可能です。条件交渉もお任せください

賃料
管理費・共益費
5.23万円
7700円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
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間取り / 向き 1K / 西 専有面積 19m2
築年数 築21年 所在階 10階(11階建て)
交通 地下鉄谷町線/南森町駅 歩6分
京阪本線/天満橋駅 歩12分
JR大阪環状線/天満駅 歩17分
住所 大阪府大阪市北区天満4 [地図]
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情報更新日:2020-10-20  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレサンス天満の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 28 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

にゃかさ(30代/女性/元住人)
良い

単身者が、多く、街中だからか、夜中の出入りが、多かった。日中はほとんど人に会わなかった。なので、比較的しずか。分譲の多い会社なので、つくりはしっかりしている。入居時は新築だったので暮らしやすかった。管理もしっかりしていた。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 南森町駅の相場より、家賃が52,300円高くなっています。
  • 南森町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 南森町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 52,300円 0 0 築21年
南森町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

南森町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.23万
1K
6.53万
1DK
7.9万
1LDK
10.65万
2K
7.72万
2DK
7.97万
2LDK
15.97万
3K --
3DK --
3LDK
21.44万
4K --
4DK --
4LDK
13.36万
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部屋情報

京阪電気鉄道京阪線 北浜駅徒歩12分/鍵交換費/27500円、退去時ハウスクリーニング代(税込)/33000円

ちんさ君でおなじみの賃貸住宅サービス大阪駅前店は大阪市北区、福島区を中心に大阪市内全域の賃貸物件を取り扱っております。平成14年開店以来どこにも負けない情報量と交渉力で日々新鮮な物件を仕入れております

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • ガスレンジ付
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/南森町駅 歩6分   乗り換え案内

京阪本線/天満橋駅 歩12分   乗り換え案内

JR大阪環状線/天満駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.9 構造 鉄筋コン
損保 1.1万円1年 築年月 2000年7月
入居 駐車場 -
条件 事務所利用不可
バルコニー面積 3.09m2
保証人代行 保証会社利用必 プレサンスギャランティ  初回保証料:50%。最低保証料:無。更新料:月額総合計の1.5%/月(月額
備考 京阪電気鉄道京阪線 北浜駅徒歩12分/鍵交換費/27500円、退去時ハウスクリーニング代(税込)/33000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.23万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 324.26万円 5年分の家賃と頭金で1727.26万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 653.75万円 10年分の家賃と頭金で2056.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 978.01万円 15年分の家賃と頭金で2381.01万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1307.5万円 20年分の家賃と頭金で2710.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1631.76万円 25年分の家賃と頭金で3034.76万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1961.25万円 30年分の家賃と頭金で3364.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2285.51万円 35年分の家賃と頭金で3688.51万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1K 5.23万円
7700円
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6万円
19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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10階 1K 5.23万円
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10階 1K 5.23万円
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10階 1K 5.23万円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
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10階 1K 5.23万円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
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10階 1K 5.23万円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
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10階 1K 5.23万円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
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6万円
19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
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6万円
19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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6万円
19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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5階 1K 5.3万円
7000円
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10.6万円
19m2 / 西
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4階 1K 5.4万円
7700円
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4階 1K 5.4万円
7700円
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19m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス NetWork大阪駅前店(株)アリオ PR -
住所 大阪府大阪市北区梅田1-1-3-60 電話 0037-625-14898
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(3)第54528号 取引形態 仲介
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