マンション

ポートアイランド線/貿易センター駅 歩5分 [エスリード三宮フラワーロード]

suumo

エスリード三宮フラワーロードの概要

人気のエスリードシリーズ。全線三宮駅、ポートライナー駅徒圏内

賃料
管理費・共益費
5.25万円
5800円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.25万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 18.92m2
築年数 築21年 所在階 13階(15階建て)
交通 ポートアイランド線/貿易センター駅 歩5分
地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 歩8分
JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分
住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通4 [地図]
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情報更新日:2020-12-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エスリード三宮フラワーロードの外観
間取り
エスリード三宮フラワーロードの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 68 件)

マンションノート

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総合コメント

ゆー1984(30代/男性/住人)
良い

平日日中は管理人さんが在中してくださっており共用部分はいつもきれいで管理人さんも感じのいい方でした。自分は平日日中仕事でしたので直接会える機会が難しかったのですが電話でも丁寧に対応してもらえました。

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お部屋

まっつん0829(30代/女性/住人)
気になる

足音や会話など、たまに聞こえます。特に冷蔵庫のモーター音は枕元の向こう側が冷蔵庫だと気になります。あと、キッチンは狭いです。料理をする方には向いてないです。エアコンは掃除してくれてましたが、中から出る風が臭くてたまりません…住民の人とはエントランスですれ違うぐらいで、空室も多いみたいで同じ階では会ったことないので、比較的静かです。

その他

まっつん0829(30代/女性/住人)
良い

15階からは神戸の花火が見れます。
かなり近いので大音量です。
冬にはルミナリエも目の前です。
コンビニや飲食店、デリバリーも沢山あるので、食べ物には困りません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 貿易センター駅の相場より、家賃が52,500円高くなっています。
  • 貿易センター駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 貿易センター駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 52,500円 0 1 築21年
貿易センター駅 0円 0 0 築0年
ポートアイランド線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

貿易センター駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.03万
1K
6.19万
1DK --
1LDK
8.79万
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK
12.33万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

【オンライン内見実施中!】お部屋探しの事ならピタットハウスにお任せ下さい!初めてのお部屋探しでも安心。経験豊富なスタッフが揃っております。お問合せ・見学予約はピタットハウスへ!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 電気コンロ
  • 分譲賃貸
  • CATVインターネット
  • ネット専用回線
  • 家電付
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

ポートアイランド線/貿易センター駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 歩8分   乗り換え案内

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.7 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 2000年11月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用可 初回保証料:総賃料30%から100%(更新料有1万円/年)
ほか諸費用 短期解約違約金有:1年未満賃料1ヶ月分、半年未満賃料2ヶ月分
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.25万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 325.5万円 5年分の家賃と頭金で1728.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 656.25万円 10年分の家賃と頭金で2059.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 981.75万円 15年分の家賃と頭金で2384.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1312.5万円 20年分の家賃と頭金で2715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1638万円 25年分の家賃と頭金で3041万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1968.75万円 30年分の家賃と頭金で3371.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2294.25万円 35年分の家賃と頭金で3697.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 1K 4.8万円
8000円
-
4.8万円
18.92m2 / 北東
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14階 1K 4.8万円
8000円
-
4.8万円
18.92m2 / 北東
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14階 1K 4.8万円
8000円
-
4.8万円
18.92m2 / 北東
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14階 1K 4.8万円
8000円
-
4.8万円
18.92m2 / 北東
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14階 1K 4.8万円
8000円
-
4.8万円
18.92m2 / 北東
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14階 1K 5.3万円
5800円
-
5.3万円
18.92m2 / 西
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / -
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / -
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / -
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / -
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / -
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.47万円
5000円
-
-
16.76m2 / 東
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 6.6万円
7500円
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6.6万円
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13階 1K 6.6万円
7500円
-
6.6万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 6.6万円
7500円
-
6.6万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 6.6万円
7500円
-
6.6万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.47万円
5000円
-
5.47万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 6.6万円
7500円
-
6.6万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 6.6万円
7500円
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6.6万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 6.6万円
7500円
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6.6万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 6.6万円
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-
6.6万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.25万円
5800円
5.25万円
5.25万円
18.92m2 / 北東
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / 北東
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会社名 ピタットハウス神戸居留地店(株)Live Design PR -
住所 兵庫県神戸市中央区江戸町 85-1 電話 0037-625-18628
営業時間 9:00~19:00 定休日 無休
免許番号 兵庫県知事(2)第11523号 取引形態 仲介
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