角住戸，通風良好，陽当たり良好，駅まで平坦，外壁タイル張り，
| 賃料 管理費・共益費 |
3.6万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 北 | 専有面積 | 16m2 |
| 築年数 | 築37年 | 所在階 | 2階(4階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/摂津本山駅 歩10分
阪急神戸線/岡本駅 歩14分 阪神本線/深江駅 歩10分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町２ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-16 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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近隣に大型スーパーが2件、激安スーパーが1件あり非常に便利です。また大型スーパーは24時間開いているので深夜にも買い物が出来て助かっています。
風通しが悪いです。換気扇を回しておかないと湿気に悩まされます。窓の位置も北向きなので日当たりもあまり良くありませんでした。また、1kではあったものの冷蔵庫その他をキッチンに置くスペースはないので少し手狭感は拭えませんでした。防音性は高かったのですが、水道管が近くにあるのか、たまに水の流れる音と蛇口を回す音が聞こえてくるのが気になりました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 36,000円 | 0 | 0 | 築37年 |
| 摂津本山駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.37万 |
| 1K | 5.04万 |
| 1DK | 5.88万 |
| 1LDK | 7.34万 |
| 2K | 5.86万 |
| 2DK | 7.04万 |
| 2LDK | 11.66万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.18万 |
| 3LDK | 12.27万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 16.48万 |
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巡回管理
閑静な住宅街、甲南山手！駅前にはショッピングモール、セルバがございます！関西スーパー・ユニクロもはいいております！バイク置場のあるマンションはなかなかないのでオススメです！敷金・礼金0円はうれしいです
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/摂津本山駅 歩10分 乗り換え案内 阪急神戸線/岡本駅 歩14分 乗り換え案内 阪神本線/深江駅 歩10分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | K6 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | - | 築年月 | 1984年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.5万円（内訳：鍵交換代 15000円） | ||
| ほか諸費用 | 自転車1，000円 バイク2，000円 | ||
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(3.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 223.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1626.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 450万円 | 10年分の家賃と頭金で1853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 673.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2076.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 900万円 | 20年分の家賃と頭金で2303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1123.2万円 | 25年分の家賃と頭金で2526.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1350万円 | 30年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1573.2万円 | 35年分の家賃と頭金で2976.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ピタットハウス兵庫店(株)Live Design | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7-2-19 1F | 電話 | 0037-625-00203 |
| 営業時間 | ０９：００～１９：００ | 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 兵庫県知事（２）第１１５２３号 | 取引形態 | 仲介 |
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