マンション

阪神本線/姫島駅 歩7分 [マンションミネット]

suumo

マンションミネットの概要

2口ガスコンロ ・エアコン付

賃料
管理費・共益費
4万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き ワンルーム / 北東 専有面積 20m2
築年数 築36年 所在階 4階(4階建て)
交通 阪神本線/姫島駅 歩7分
阪神電鉄阪神なんば線/福駅 歩14分
JR東西線/御幣島駅 歩16分
住所 大阪府大阪市西淀川区姫島5
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情報更新日:2020-11-28  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 42 件)

マンションノート

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総合コメント

のんのんちゃん(60代以上/女性/元住人)
良い

住んでみて良いところは、思った以上に環境が良い事です。マンションも前の道路は、交通量も多くて排気ガスなどで空気が悪いイメージがありましたが、意外と気になりません。
また、住人の方々がとても親切で、困った時などは助けてくれます。
管理人さんも、朝早くに廊下の掃除をしたりと、とてもきれいにしておられます。
マンションの庭には大きな木がたっていて、仕事が休みの日どはそこでくつろいでいます。

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総合コメント

のんのんちゃん(60代以上/女性/元住人)
気になる

住んでみて、悪いとおもったのは、やはりマンションの前の交通量の多さです。排気ガスはそんなに気になりませんでしたが、騒音などで困っています。よるなども、トラックなどが通るとマンションががたがたして怖い時があります。
あと、庭をもう少し広くしてもらえるともっとゆっくりくつろげると思っています。
マンションの構造でいえば、壁がうすいので隣の方の声なんかが聞こえてくるときがあります。もう少し防音をしたほうがいいのにと思います。あと、床暖房なんかの暖房設備の充実をはかってほしい。

治安・安全

けんちゃん(60代以上/女性/住人)
良い

駅までの道は、メインストリートなので、安全で治安はいいほうだと思います。大きな交差点で事故がおきやすいです。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 姫島駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 姫島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 姫島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 0 1.2 築36年
姫島駅 0円 0 0 築0年
阪神本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

姫島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.14万
1K
5.49万
1DK
6.46万
1LDK
8.2万
2K
5.25万
2DK
6.38万
2LDK
9.56万
3K --
3DK --
3LDK
14.7万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

近隣駐車場有り

◆クローゼット◆バス・トイレ(ユニットバス)◆フローリング◆バルコニー

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 陽当り良好
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 照明付
  • 保証人不要
  • CATVインターネット
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 内装リフォーム済
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

阪神本線/姫島駅 歩7分   乗り換え案内

阪神電鉄阪神なんば線/福駅 歩14分   乗り換え案内

JR東西線/御幣島駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1985年10月
入居 駐車場 近隣400m16500円
保証人代行 保証会社利用必 初回総賃料の50% 1年毎10.000円
ほか諸費用 水道代 2000円(月額)
備考 近隣駐車場有り
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
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4階 ワンルーム 4万円
-
-
5万円
19m2 / 北東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ野田阪神店(株)アーサメジャー PR -
住所 大阪府大阪市福島区海老江2-1-41 NEXUS STATION NODA1階 電話 0037-625-15322
営業時間 9:30~19:30 定休日 無休(夏季&年末年始除く)
免許番号 大阪府知事(3)第53800号 取引形態 仲介
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