マンション

阪急神戸線/岡本駅 歩2分 [マンション藤]

suumo

マンション藤の概要

4階のみペット飼育相談可能です♪岡本駅まで徒歩圏内で便利♪

賃料
管理費・共益費
6.4万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
30万円
間取り / 向き 2DK / 南 専有面積 38m2
築年数 築50年 所在階 4階(4階建て)
交通 阪急神戸線/岡本駅 歩2分
JR東海道本線/摂津本山駅 歩3分
阪神本線/青木駅 歩17分
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1 [地図]
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情報更新日:2020-10-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
マンション藤の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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治安・安全

しろりんりん(30代/女性/元住人)
良い

駅のすぐ南で(徒歩1分程度)、メインの大通りから一般外れただけの立地なので、夜、帰る際に危険を感じません。

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治安・安全

しろりんりん(30代/女性/元住人)
気になる

繁華街がすぐそこにあるので、ベランダに出ると、たまに、酔った大学生?の大きな声が聞こえてきたりします。ですが、居酒屋はすぐ近くというわけではないので、許容範囲内です。

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 岡本駅の相場より、家賃が64,000円高くなっています。
  • 岡本駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 岡本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 64,000円 0 4.6 築50年
岡本駅 0円 0 0 築0年
阪急神戸線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

岡本駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.17万
1K
5.66万
1DK
5.78万
1LDK
7.37万
2K
5.52万
2DK
6.66万
2LDK
9.48万
3K --
3DK
8.96万
3LDK
12.49万
4K --
4DK --
4LDK
18.01万
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部屋情報

巡回管理/当社HPなら全室室内写真付です。また気に入ったお部屋が有れば、どこの不動産屋さんよりも、家賃・敷金・礼金「お安く交渉します」。ネットで気になってる物件全て(他業者さま物件含む)、ご予約やお問い合わせをされていなくても、当日すぐにご案内が可能です。

当社HPなら全室室内写真付です。ネットで気になってる物件全て(他業者さま物件含む)、ご予約やお問い合わせをされていなくても、当日すぐにご案内が可能です。神戸エリアのお部屋探しはぜひ当社にお任せ下さい!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 押入
  • 即入居可
  • 最上階
  • 敷金不要
  • ペット相談
  • 振分
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 平面駐車場
  • 和室
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

阪急神戸線/岡本駅 歩2分   乗り換え案内

JR東海道本線/摂津本山駅 歩3分   乗り換え案内

阪神本線/青木駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和4.5 DK5 構造 鉄筋コン
損保 1.6万円2年 築年月 1971年1月
入居 駐車場 近隣80m19800円
保証人代行 保証会社利用必 要確認 要確認
備考 巡回管理/当社HPなら全室室内写真付です。また気に入ったお部屋が有れば、どこの不動産屋さんよりも、家賃・敷金・礼金「お安く交渉します」。ネットで気になってる物件全て(他業者さま物件含む)、ご予約やお問い合わせをされていなくても、当日すぐにご案内が可能です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 396.8万円 5年分の家賃と頭金で1799.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 800万円 10年分の家賃と頭金で2203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1196.8万円 15年分の家賃と頭金で2599.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1600万円 20年分の家賃と頭金で3003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1996.8万円 25年分の家賃と頭金で3399.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2400万円 30年分の家賃と頭金で3803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2796.8万円 35年分の家賃と頭金で4199.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 2DK 6.4万円
3000円
-
30万円
38m2 / 南
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4階 2DK 6.4万円
3000円
-
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4階 2DK 6.4万円
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38m2 / 南
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4階 2DK 6.4万円
3000円
-
30万円
38m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 クラスモ板宿店(株)アシスト PR -
住所 兵庫県神戸市須磨区平田町3-4-2 ホワイトシャトー板宿1階 電話 0037-625-10853
営業時間 10:00~20:00 定休日 年末年始
免許番号 国土交通大臣(2)第8548号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のクラスモ板宿店(株)アシストまでお問い合わせください。

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