《敷金・礼金0円物件・保証人不要物件多数取扱いあり》
| 賃料 管理費・共益費 |
2.6万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / - | 専有面積 | 15m2 |
| 築年数 | 築31年 | 所在階 | 2階(7階建て) |
| 交通 |
地下鉄谷町線/都島駅 歩11分
ＪＲおおさか東線/城北公園通駅 歩15分 ＪＲ片町線/京橋駅 歩30分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市都島区高倉町１ | ||
情報更新日：2021-01-14 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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週1で共用部の清掃が入る．管理会社の担当が毎日全館巡回して共用部ポスト周りのチラシを捨てたりしてる．ゴミ収集は深夜毎晩実施．自転車置き場満杯なのが欠点か．設備不具合時は連絡すると対応早い．エントランス，エレベーター内に監視カメラあり，不法投棄した人物が晒されていて抑止力として有効である．
自転車置き場が狭く，溢れている．火災報知機の電設が老朽化しているのか，年数回に誤報発報で非常ベルがなり消防がくる．各部屋の消火器は空の古いのがあるが，以前の管理会社がサボってたからだろう．各社インターネットはVDSLになる．WiMAX2の電波は強いが，周辺利用者が多いのか，22時過ぎ5mbps出れば良い．早朝は30mbps程度だった，
近くにスーパーや商業施設もあり便利。ファーストフード店、ドラッグストア、コンビニ。何でも揃っている。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 26,000円 | 0 | 0 | 築31年 |
| 都島駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄谷町線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.32万 |
| 1K | 5.51万 |
| 1DK | 5.38万 |
| 1LDK | 8.66万 |
| 2K | 5.2万 |
| 2DK | 6.04万 |
| 2LDK | 7.91万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.96万 |
| 3LDK | 9.1万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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敷金・礼金0円、保証人無しプラン、生活保護の方もOKの物件を多数取り揃えております。初期費用のクレッジット払いも可能となっております！お部屋を借りるなら住むーズまで。
| 交通機関 |
地下鉄谷町線/都島駅 歩11分 乗り換え案内 ＪＲおおさか東線/城北公園通駅 歩15分 乗り換え案内 ＪＲ片町線/京橋駅 歩30分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.2万円2年 | 築年月 | 1990年5月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可 | ||
| 保証人代行 | 全保連利用必 初回保証料：総賃料の30％ | ||
| ほか諸費用 | 水道代 2000円/月 | ||
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こちらの物件の家賃(2.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 161.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1564.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 325万円 | 10年分の家賃と頭金で1728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 486.2万円 | 15年分の家賃と頭金で1889.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 650万円 | 20年分の家賃と頭金で2053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 811.2万円 | 25年分の家賃と頭金で2214.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 975万円 | 30年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1136.2万円 | 35年分の家賃と頭金で2539.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西区北堀江1-2-17-6階 EAST | 電話 | 0120-321586 |
| 営業時間 | 9:00-21:00 | 定休日 | ☆年中無休☆年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５８３５２号 | 取引形態 | 仲介 |
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