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| 賃料 管理費・共益費 |
6.8万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 6.8万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 21.12m2 |
| 築年数 | 築17年 | 所在階 | 8階(10階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩4分
近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 歩4分 ＪＲ大阪環状線/寺田町駅 歩7分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町 [地図] | ||
情報更新日：2021-01-26 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
天王寺駅に徒歩4分掛からない。JR地下鉄近鉄と各社に近い。JR天王寺駅からマンションに着くまでに、いろいろあります。鳥貴族、やよい軒、王将、サイゼリア、ラーメン屋、かき氷屋、BOOKOFF、三菱UFJ銀行ATM、レンタカー、ドラッグストア、ファミリーマート、セブンイレブンなど。 電車の音はそこまでしないです。遮音性高い窓仕様(ベランダ側)で、静かな朝とかに電車音が聞こえるくらいです。24時間ゴミを捨てられ、毎朝回収されてます。共有部などは、毎朝清掃がされてます。チラシの散らかりも朝には綺麗に。
壁が非常に薄い、話声やテレビや音楽の音が良く聞こえる。住んでいた部屋が悪かったのかもしれませんが、耐えきれなくて引っ越ししました。天王寺駅の間近くということもあり、電車の音もよく聞こえ、遊びに来た人には「換気扇から放送が入ってくる（笑）」と言われ恥ずかしい思いもしました。二重扉にするか壁をもっと厚くするかしないとストレスがすごいと思う。部屋自体は一通りの設備はそろっており、一人暮らしをするには問題ないが、音の問題がでかすぎる。
比較的この辺りでは安くない物件なので、住人の方はまぁ普通の方が多い。周りも比較的高めの物件なので、住人らしき人はまともそうな人が多い。治安が悪すぎて粗大ごみは勝手に持っていかれるので逆に捨てるお金はかからない(笑)
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 68,000円 | 0 | 1 | 築17年 |
| 天王寺駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.96万 |
| 1K | 5.52万 |
| 1DK | 5.92万 |
| 1LDK | 8.18万 |
| 2K | 7.75万 |
| 2DK | 9.73万 |
| 2LDK | 13.46万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 9.5万 |
| 3LDK | 19.33万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
お部屋のご案内、詳細などはアパマンショップ天王寺駅前店【ＪＲ線「天王寺駅」北出口を出てすぐのお店】までお問合せ下さい！当店は、初期費用をクレジットカードでお支払い可！現地案内等もご相談下さい！
| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩4分 乗り換え案内 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 歩4分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/寺田町駅 歩7分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 K2.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2004年3月 |
| 入居 | '21年3月上旬 | 駐車場 | 敷地内30800円/屋内駐 |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回時、総賃料の５０％ 更新料１万円／１年 | ||
| ほか初期費用 | 合計5.5万円（内訳：鍵交換代／クリーンコート等） | ||
| 備考 | （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 | ||
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こちらの物件の家賃(6.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 421.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1824.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 850万円 | 10年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1271.6万円 | 15年分の家賃と頭金で2674.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1700万円 | 20年分の家賃と頭金で3103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2121.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3524.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2550万円 | 30年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2971.6万円 | 35年分の家賃と頭金で4374.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ天王寺駅前店キンキ住宅サービスサンエス商事(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町 16-6 | 電話 | 0037-625-12454 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 大阪府知事（７）第３４５４９号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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