このマンションの口コミ ( 14 件)
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良い
平成18年全室リフォーム済みのマンションのため、築年数の割に清潔感があります。もともと病院の女子寮だったそうです。
収納が押入れ半間×2つと充実しています。1つはクローゼットとして改造されています。
しかも天袋もあるので普段使わない客布団などをしまって置けます。
玄関に靴箱があり、鍋などをしまえる棚が大きいなども気に入っていますその上に電子レンジやトースターなどを置けるのでとても便利です。コンセントもあります。
住戸間の壁がコンクリートでかなり防音がしっかりしています。
Jcom in My Room 120Mプランがオーナーの費用負担で導入されていて、インターネット、Wi-fiが住民は無料で利用できます。Wi-fiルーターも無料レンタルされるので買わずにすみました。
さらにJcom TVもオーナー費用負担になっているため、形式的にJcomにインターネットと一緒に申込みさえすれば無料でBSチューナー(セットトップボックス)が利用できます。
それによってauスマホユーザーはauスマートバリューが適用可能になるため、私だけでなく別居の家族のスマホ料金が1台につき1000円も安くなるメリットがあります。
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気になる
メイン居室の照明スイッチが壁にない(天井のローゼットは電源常時給電)ので、スイッチ紐がついているか、リモコンがついている照明器具に限定されます。私は購入したものがいずれもなかったため買い直しました。
居室と台所エリアとの間にドアがないため、冷暖房効率がよくありません。
ただ、押入れを開ければそれが居室と台所のドア代わりになるので、見た目は悪いが普段部屋にいるときは押入れを片方開けています。
冷蔵庫置き場が屋内洗濯機置き場の前になり、冷蔵庫を置くと洗濯機がやや使いにくいです。
1Fのメインエントランスにオートロック、玄関はインターホンがありますが、いずれもカメラがないタイプなのは残念です。大したコストではないと思うので改善してもらえると嬉しいです。
オール電化のためガス代はかかりませんが、毎月定額で温水器費用3000円取られます。ただ、蛇口をひねればすぐに熱いお湯が出ますし、シャワーの光熱費と考えればそんなものかと思います。
バストイレが一緒のユニットバスなのはこの家賃を考えると仕方ないですね。
良い
世界遺産の金閣寺まで徒歩2分程度という観光地にすぐ近くである点。西大路に出ると目の前に左大文字が見えること。
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JR山陰本線円町駅徒歩30分/巡回管理
平成18年全室リフォーム済。収納充実。コンビニ・スーパー近し 物件情報からエリア情報まで京都の賃貸物件紹介はお任せ下さい!
- バルコニー
- エアコン
- フローリング
- 室内洗濯置
- 南向き
- 駐輪場
- 押入
- 即入居可
- 礼金不要
- IHクッキングヒーター
- 照明付
- 電気コンロ
- 全居室洋室
- 敷金1ヶ月
- 3駅以上利用可
- 全居室6畳以上
- 都市ガス
交通機関 |
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 歩18分 乗り換え案内
地下鉄烏丸線/北大路駅 歩27分 乗り換え案内
地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩29分 乗り換え案内
|
間取り詳細 |
洋7.5 K2 |
構造 |
鉄筋コン |
損保 |
2万円2年 |
築年月 |
1985年2月 |
入居 |
即 |
駐車場 |
- |
備考 |
JR山陰本線円町駅徒歩30分/巡回管理 |
こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
賃貸期間 |
家賃回数 |
更新回数 |
支払家賃総額 |
全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
5年 |
60回 |
2回 |
248万円 |
5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
10年 |
120回 |
5回 |
500万円 |
10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
15年 |
180回 |
7回 |
748万円 |
15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
20年 |
240回 |
10回 |
1000万円 |
20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
25年 |
300回 |
12回 |
1248万円 |
25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
30年 |
360回 |
15回 |
1500万円 |
30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
35年 |
420回 |
17回 |
1748万円 |
35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)
※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
会社名 |
(株)京都ライフ北大路店 |
PR |
- |
住所 |
京都府京都市北区小山上総町 11-1 フェニックスビル21 101 |
電話 |
0037-625-04128 |
営業時間 |
09:30~19:00 |
定休日 |
年中無休(盆正月を除く) |
免許番号 |
京都府知事(10)第6353号 |
取引形態 |
仲介 |
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