マンション

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩5分 [ノルデンタワー新大阪アネックス]

suumo

ノルデンタワー新大阪アネックスの概要

新大阪駅、徒歩5分のタワーマンションです!

賃料
管理費・共益費
8.8万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
15万円
間取り / 向き 1LDK / 西 専有面積 35.1m2
築年数 築17年 所在階 26階(26階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩5分
地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩6分
JR東海道本線/東淀川駅 歩9分
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1
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情報更新日:2020-11-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
間取り
ノルデンタワー新大阪アネックスの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 144 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

よめこ(30代/女性/住人)
良い

管理人さんが共有部は毎日掃除してくださるのでピカピカ。ゴミ捨て場もいつもきれいに整頓してくださるので、戸数が多いのにきれいで、いつでもゴミ出しできるのも助かる。エレベーターも2基しかなく、大型マンションなので待たされるかと思ったが、いつもそんなに待つことなく快適。

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その他

ファイブフォース(50代/男性/元住人)
気になる

騒音(外部から、隣人から)が気になる。
重厚な造りと期待しているとたんでもないことになる。
構造上の問題・立地上の問題から騒音問題は十分に考慮する必要がある。

担当によるのかもしれないが、管理会社は協力的ではない。
ここがしっかりすればモラルの問題などは簡単に解決できると思うがそれが期待できないことは大きなウィークポイントとなる。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が88,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 88,000円 0 1.7 築17年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.58万
1K
6.95万
1DK
6.65万
1LDK
10.02万
2K
5.31万
2DK
7.21万
2LDK
9.18万
3K --
3DK
7.15万
3LDK
9.49万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

2人入居の場合、共益費3千円UP・水道代4,400円(税別)になります。 保証会社:オリコフォレントインシュア/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員

オートロック、管理人常駐で女性も安心!システムキッチン・シャンプードレッサー・室内洗濯機置

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 全居室洋室
  • ウォークインクロゼット
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 内装リフォーム済
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • バリアフリー
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩6分   乗り換え案内

JR東海道本線/東淀川駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 LD6K3 構造 鉄骨
損保 築年月 2004年3月
入居 駐車場 敷地内22000円/屋内駐
条件 二人入居可
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:1ヵ月分総賃料の50%(最低2万)、毎月:月額収納金額1%保証委託料。
ほか諸費用 水道代 2420円(月額)
備考 2人入居の場合、共益費3千円UP・水道代4,400円(税別)になります。 保証会社:オリコフォレントインシュア/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 545.6万円 5年分の家賃と頭金で1948.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1100万円 10年分の家賃と頭金で2503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1645.6万円 15年分の家賃と頭金で3048.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2200万円 20年分の家賃と頭金で3603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2745.6万円 25年分の家賃と頭金で4148.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3300万円 30年分の家賃と頭金で4703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3845.6万円 35年分の家賃と頭金で5248.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
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26階 1LDK 8.1万円
7000円
-
20万円
31.02m2 / 南
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 東
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 南
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 南
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 南
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 南
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 東
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 南
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.1万円
7000円
-
20万円
31.02m2 / 南
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
20万円
42.42m2 / 東
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
20万円
42.42m2 / 東
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
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20万円
42.42m2 / 東
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
20万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
20万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
20万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
20万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
20万円
42.42m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ江坂駅前店(株)ミヤビエムエスコーポレーション PR -
住所 大阪府吹田市豊津町 9-15日本興業ビル5F 電話 0037-625-08841
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(5)第47572号 取引形態 仲介
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