２路線利用可能・２口ＩＨ・Ｂフレッツ光導入済み・オール電化
| 賃料 管理費・共益費 |
3.7万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
7.4万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 19.95m2 |
| 築年数 | 築25年 | 所在階 | 3階(3階建て) |
| 交通 |
東葉高速鉄道/東葉勝田台駅 歩7分
京成本線/勝田台駅 歩8分 東葉高速鉄道/村上駅 歩13分 |
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| 住所 | 千葉県八千代市村上 | ||
情報更新日：2021-01-22 次回更新日は情報更新日より８日以内
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勝田台の利点は、何よりも、東葉高速鉄道の始発ゆえ、都心まで座っていけることです。朝の東西線のラッシュも、余裕です。都心からの帰宅は、東西線・東葉高速鉄道に加え、京成本線も利用できます。夕刻以降は都営浅草線からの乗り入れ列車が増加するので、品川から一本で勝田台まで来ることも可能です。また、JRで船橋まで来て、そこから京成本線を利用するということも可能です。周辺は落ち着いた住宅街で、静かに過ごすことができます。
すぐ裏が保育園ですので、日中、自室にいると、子供たちの声が気にならないわけではありません。また、送迎のお母さんが、稀に、自転車で暴走される方がおり、危険を感じたことがありました。前の住まいと比べてですが、意外に、風が吹く日が多く（特に春先）、車が汚れやすいと感じました。風向きによって、羽田空港に発着する飛行機が頭上を通過していきます。室内で窓を閉めていれば気になりませんが、外にいると、通過しているのは良く分かる程度に騒音はあります。
徒歩圏内にスーパーが１軒、コンビニが2軒あります。勝田台駅北口に位置しており、北口は飲食店は多くはありませんが、隠れ家的なお店はあります。駅反対側の南口は個性的な居酒屋が多くあります。車があれば、村上駅近くのショッピングモールやホームセンターも利用できます。また、勝田台から電車で20分ほどにはなりますが、船橋まで出れば、デパートもあります。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 37,000円 | 2 | 0 | 築25年 |
| 東葉勝田台駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 東葉高速鉄道 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 八千代市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | -- |
| 1K | 4.19万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | -- |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 6.6万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 8.08万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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トラブルサポート：１，１００円／月口座振替：２２０円／月/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟/（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員
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| 交通機関 |
東葉高速鉄道/東葉勝田台駅 歩7分 乗り換え案内 京成本線/勝田台駅 歩8分 乗り換え案内 東葉高速鉄道/村上駅 歩13分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7 K1.5 | 構造 | プレコン |
| 損保 | 1.5万円2年 | 築年月 | 1996年12月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内6600円 |
| 条件 | 単身者限定/事務所利用不可 | ||
| 仲介手数料 | 4.07万円 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料：２５，０００円 更新時：１５，０００円 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.32万円（内訳：鍵交換費1.32万円） | ||
| 備考 | トラブルサポート：１，１００円／月口座振替：２２０円／月/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟/（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 | ||
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こちらの物件の家賃(3.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 229.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1632.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 462.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 691.9万円 | 15年分の家賃と頭金で2094.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 925万円 | 20年分の家賃と頭金で2328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1154.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2557.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1387.5万円 | 30年分の家賃と頭金で2790.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1616.9万円 | 35年分の家賃と頭金で3019.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)オカムラメイト村上支店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市村上南1-2-2 | 電話 | 0037-625-09502 |
| 営業時間 | ＡＭ９：００～ＰＭ１９：００ | 定休日 | 水曜日・第二火曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事（４）第１４７２７号 | 取引形態 | 仲介 |
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