マンション

地下鉄谷町線/都島駅 歩15分 [エスティーム18]

suumo

エスティーム18の概要

大型スーパー隣接!外観がキュートなマンションです。

賃料
管理費・共益費
3.2万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / - 専有面積 18m2
築年数 築28年 所在階 3階(5階建て)
交通 地下鉄谷町線/都島駅 歩15分
地下鉄堺筋線/天神橋筋六丁目駅 バス8分 (バス停)毛馬郵便局 歩3分
住所 大阪府大阪市都島区毛馬町2 [地図]
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情報更新日:2020-10-30  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エスティーム18の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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自然環境

おぐみん(30代/女性/元住人)
良い

裏を高速道路が走っていますが、やや距離があるためか、窓を開けていても気になりませんでした。(完全無音ではないです)
夜には暴走族2回程度、救急車のサイレンが1回くらい。
個人の主観になりますが、こちらもそれほど気になりませんでした。
裏側の高速道路を抜けるとマンション群があるのですが、割と緑が多くよく散歩していました。
子供を遊ばせる場所ではないけれど、緑に癒されたい程度なら良いと思います。

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お部屋

おぐみん(30代/女性/元住人)
気になる

2年程度で壁紙がめくれてきます。天井の壁紙なんかは㎡単位でめくれて落ちてきます。
熱で接着剤が溶け出しているらしいです。私の住み方が悪かったのかと不安に思ってたのですが、退去時に聞いてみたらこのマンションではそれが普通のようです。

お買い物・飲食

おぐみん(30代/女性/元住人)
良い

すぐ隣が郵便局、その向こうにライフがあります。
反対側の隣にはTHUTAYA、本屋さん、飲食店、コンビニ。
前方にはドラッグストア・百均。
裏側には24hスーパーもあります。
一人暮らしほとんど不自由がなかったです。

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  • 都島駅の相場より、家賃が32,000円高くなっています。
  • 都島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 都島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 32,000円 0 0 築28年
都島駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

都島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.16万
1K
5.06万
1DK
5.1万
1LDK
9.12万
2K
4.71万
2DK
6.46万
2LDK
7.91万
3K --
3DK
8.06万
3LDK
13.26万
4K --
4DK --
4LDK
12.44万
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部屋情報

保証会社:全保連

オートロック,エレベーター付き!インターネットも無料です。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • IHクッキングヒーター
  • 2沿線利用可
  • CS
  • ネット使用料不要
  • 2駅利用可
  • BS
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/都島駅 歩15分   乗り換え案内

地下鉄堺筋線/天神橋筋六丁目駅 バス8分 (バス停)毛馬郵便局 歩3分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1993年3月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 月額総賃料の30%、更新料10,000/年
ほか諸費用 水道代 2000円(月額)
備考 保証会社:全保連
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 198.4万円 5年分の家賃と頭金で1601.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 400万円 10年分の家賃と頭金で1803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 598.4万円 15年分の家賃と頭金で2001.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 800万円 20年分の家賃と頭金で2203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 998.4万円 25年分の家賃と頭金で2401.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1200万円 30年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1398.4万円 35年分の家賃と頭金で2801.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
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3階 1K 3.2万円
6000円
-
-
16m2 / 北
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会社名 アパマンショップ中津店(有)アクセスコンサルティング PR -
住所 大阪府大阪市北区豊崎3-15-12 電話 0037-625-07754
営業時間 9:30~19:30/右記以外も前日予約で案内可 定休日 無休
免許番号 大阪府知事(3)第48920号 取引形態 仲介
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