マンション

JR東海道本線/高塚駅 歩13分 [ルミエールII]

suumo

ルミエールIIの概要

少し広めの2DK! ☆お風呂は、追焚機能付き! 敷金・礼金0

賃料
管理費・共益費
5.2万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 2DK / 南 専有面積 45.36m2
築年数 築24年 所在階 4階(4階建て)
交通 JR東海道本線/高塚駅 歩13分
JR東海道本線/浜松駅 歩57分
遠州鉄道/第一通り駅 歩61分
住所 静岡県浜松市南区増楽町 [地図]
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情報更新日:2020-10-24  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ルミエールIIの外観
間取り
ルミエールIIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 2 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

ミサミサちゃん(50代/女性/賃貸検討者)
良い

部屋数から見ても夫婦、ファミリー、独身と様々な家族構成が住めると思います。駐車場もきちんとあります。

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  • 高塚駅の相場より、家賃が52,000円高くなっています。
  • 高塚駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 高塚駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 52,000円 0 0 築24年
高塚駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

高塚駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K
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1DK
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1LDK --
2K --
2DK
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2LDK
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3DK
4.95万
3LDK
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4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

お部屋の見学は現地待ち合わせも可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 照明付
  • 駐車場1台無料
  • 全居室収納
  • 保証人不要
  • 駐車2台可
  • 仲介手数料不要
  • デザイナーズ
  • 玄関ホール
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室6畳以上
  • プロパンガス
  • 南面バルコニー
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

JR東海道本線/高塚駅 歩13分   乗り換え案内

JR東海道本線/浜松駅 歩57分   乗り換え案内

遠州鉄道/第一通り駅 歩61分   乗り換え案内

間取り詳細 和8 洋6 DK86.0 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1997年2月
入居 駐車場 付無料/駐2台可
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 2年毎賃料総額の20%か40% 月額支払い手数料賃料総額の1.575%
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:くらしーど24登録料(税込)1.65万円 鍵交換代0万円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 322.4万円 5年分の家賃と頭金で1725.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 650万円 10年分の家賃と頭金で2053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 972.4万円 15年分の家賃と頭金で2375.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1300万円 20年分の家賃と頭金で2703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1622.4万円 25年分の家賃と頭金で3025.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1950万円 30年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2272.4万円 35年分の家賃と頭金で3675.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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礼金
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4階 2DK 5.2万円
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45.36m2 / 南
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4階 2DK 5.2万円
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4階 2DK 5万円
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4階 2DK 5.3万円
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4階 2DK 5.3万円
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4階 2DK 5.2万円
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45.36m2 / 南
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4階 2DK 5.2万円
3000円
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取り扱い不動産業者

会社名 ハウスコムFC浜松駅前店(株)リアルエステートブラザーズ PR -
住所 静岡県浜松市中区鍛冶町 140 イズム浜松102-B 電話 0037-625-12926
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 静岡県知事(2)第13785号 取引形態 仲介
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