マンション

阪急宝塚線/中津駅 歩5分 [プレサンス梅田北オール]

suumo

プレサンス梅田北オールの概要

梅田まで徒歩圏内の分譲マンションです♪

賃料
管理費・共益費
6.05万円
7550円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6.05万円
間取り / 向き 1K / - 専有面積 22.23m2
築年数 築3年 所在階 4階(9階建て)
交通 阪急宝塚線/中津駅 歩5分
地下鉄御堂筋線/中津駅 歩11分
地下鉄御堂筋線/梅田駅 歩17分
住所 大阪府大阪市北区中津7 [地図]
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情報更新日:2020-10-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレサンス梅田北オールの外観
間取り
プレサンス梅田北オールの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 20 件)

マンションノート

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自然環境

perrir1034(20代/男性/住人)
良い

北側はとても近くに淀川が見えるので、上のほうのかいに住んでるなら眺めがとてもいいです。ほかの自然はないですが、眺めが良ければそれでよし大通りに面したりはしてないので排気ガスの心配はなし。(ベランダももちろん心配なし)騒音は皆無。

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お買い物・飲食

perrir1034(20代/男性/住人)
気になる

コンビニはセブンイレブンが一番近いが歩いて5分以上かかる。基本周りが暗い。飲食店はマンションの周りは皆無なので、多少は歩かないといけない。というか周りはほぼマンション

お部屋

エスエイチアイ(20代/男性/元住人)
良い

室内の住所設備について、オール電化で、IHコンロ・浴室・浴室乾燥機が最新設備であり非常に気持ちよく利用できました。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 中津駅の相場より、家賃が60,500円高くなっています。
  • 中津駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 中津駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,500円 0 1 築3年
中津駅 0円 0 0 築0年
阪急宝塚線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

中津駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.35万
1K
6.89万
1DK
7.25万
1LDK
12.74万
2K --
2DK
7.12万
2LDK
9.76万
3K --
3DK --
3LDK
16.9万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 ハウスクリーニング:33,000円※故意・過失等別途実費]

オール電化マンションなので経済的にもエコな物件です☆

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • バイク置場
  • オール電化
  • 2沿線利用可
  • CS
  • ネット使用料不要
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

阪急宝塚線/中津駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/中津駅 歩11分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/梅田駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.6 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2017年11月
入居 駐車場 屋内駐
保証人代行 保証会社利用必 月額総賃料50% 月次保証料1.5%/月
ほか初期費用 合計2.75万円(内訳:鍵代)
備考 [退去時費用 ハウスクリーニング:33,000円※故意・過失等別途実費]
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.05万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 375.1万円 5年分の家賃と頭金で1778.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 756.25万円 10年分の家賃と頭金で2159.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1131.35万円 15年分の家賃と頭金で2534.35万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1512.5万円 20年分の家賃と頭金で2915.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1887.6万円 25年分の家賃と頭金で3290.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2268.75万円 30年分の家賃と頭金で3671.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2643.85万円 35年分の家賃と頭金で4046.85万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

プレサンス梅田北オール の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 1K 6.33万円
7690円
3万円
10万円
22.62m2 / 北
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9階 1K 6.33万円
7690円
-
10万円
22.62m2 / 北
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9階 1K 6.33万円
7690円
-
10万円
22.62m2 / 北
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9階 1K 6.06万円
7430円
-
10万円
21.84m2 / -
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9階 1K 6.33万円
7690円
-
10万円
22.62m2 / 北
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9階 1K 6.43万円
7690円
3万円
10万円
22.62m2 / 北
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9階 1K 6.43万円
7690円
3万円
10万円
22.62m2 / 北
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9階 1K 6.44万円
7690円
3万円
10万円
22.62m2 / 北
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9階 1K 6.44万円
7690円
3万円
10万円
22.62m2 / 北
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9階 1K 6.33万円
7690円
-
10万円
22.62m2 / 北
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4階 1K 6.05万円
7550円
-
6.05万円
22.23m2 / 北
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4階 1K 6.05万円
7550円
-
6.05万円
22.23m2 / -
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4階 1K 6.05万円
7550円
-
6.05万円
22.23m2 / 北
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4階 1K 6.05万円
7550円
-
6.05万円
22.23m2 / 北
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4階 1K 6.04万円
7550円
-
6.05万円
22.23m2 / 北
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4階 1K 6.04万円
7550円
-
6.05万円
22.23m2 / 北
マイリストに保存
4階 1K 6.05万円
7550円
-
6.05万円
22.23m2 / 北
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4階 1K 6.04万円
7550円
5万円
10万円
22.23m2 / 北
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4階 1K 6.05万円
7550円
-
8万円
22.23m2 / 北
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4階 1K 6.05万円
7550円
-
6.05万円
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3階 1K 6万円
7430円
-
10万円
21.84m2 / 北
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3階 1K 6万円
7430円
-
10万円
21.84m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ中津店(有)アクセスコンサルティング PR -
住所 大阪府大阪市北区豊崎3-15-12 電話 0037-625-07754
営業時間 9:30~19:30/右記以外も前日予約で案内可 定休日 無休
免許番号 大阪府知事(3)第48920号 取引形態 仲介
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