マンション

地下鉄七隈線/天神南駅 歩6分 [ル・ソレイユ21]

suumo

ル・ソレイユ21の概要

天神南駅から徒歩8分、敷金・礼金ゼロ、オートロック

賃料
管理費・共益費
4.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / - 専有面積 24.79m2
築年数 築23年 所在階 6階(9階建て)
交通 地下鉄七隈線/天神南駅 歩6分
地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩9分
西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 歩12分
住所 福岡県福岡市中央区春吉3 [地図]
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情報更新日:2020-10-28  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ル・ソレイユ21の外観
間取り
ル・ソレイユ21の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 32 件)

マンションノート

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総合コメント

アーサーさん(40代/女性/住人)
良い

管理人さんが定期的に掃除をしてくれて
いつも綺麗。
しかしたまに行儀の悪い住人がポイ捨て
しているのが気に入らない。
24時間スーパーが近くだし、天神・キャナルシティ・博多駅と3ヶ所に近いので非常に便利。

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お買い物・飲食

UK887(30代/男性/周辺住人)
気になる

居酒屋やバーなどが多いので外食好きにはうってつけの環境かもしれませんが、それなりに騒がしいので、そういう雰囲気が好きじゃない方は夜に現地をよく下調べしておいたほうがいいかと思います。

治安・安全

UK887(30代/男性/周辺住人)
良い

歓楽街の近くということで治安が悪いイメージがありましたが、若い女性が一人で歩いているところもよく見かけるので、そこまで心配はいらないかもしれません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 天神南駅の相場より、家賃が45,000円高くなっています。
  • 天神南駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 天神南駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 45,000円 0 0 築23年
天神南駅 0円 0 0 築0年
地下鉄七隈線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

天神南駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.92万
1K
4.66万
1DK --
1LDK
8.14万
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

【アルコでご契約の場合、初期費用のカード決済(分割)が可能です。決済手数料はアルコが負担いたします。(分割手数料はお客様負担となりますのでご了承ください)アルコへのお問い合わせお待ちしております。】

お問い合わせはアルコ博多営業所まで

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • BS・CS
  • 電気コンロ
  • 保証金不要
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

地下鉄七隈線/天神南駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩9分   乗り換え案内

西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1998年7月
入居 相談 駐車場 -
ほか初期費用 合計4.84万円(内訳:鍵交換代(入居時)19440円/保証委託料(入居時)28930円)
ほか諸費用 水道料金2700円
備考 【アルコでご契約の場合、初期費用のカード決済(分割)が可能です。決済手数料はアルコが負担いたします。(分割手数料はお客様負担となりますのでご了承ください)アルコへのお問い合わせお待ちしております。】
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 279万円 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 562.5万円 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 841.5万円 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1125万円 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1404万円 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1687.5万円 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1966.5万円 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 1K 4.5万円
5000円
-
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24.79m2 / 南東
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6階 1K 4.5万円
5000円
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24.79m2 / -
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6階 1K 4.7万円
5000円
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24.79m2 / 南
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2階 1K 4.3万円
5000円
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24.79m2 / 南東
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2階 1K 4.3万円
5000円
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24.79m2 / 南東
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2階 1K 4.3万円
5000円
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24.79m2 / 南東
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2階 1K 4.3万円
5000円
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24.79m2 / 南東
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2階 1K 4.3万円
5000円
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24.79m2 / 南東
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2階 1K 4.3万円
5000円
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24.79m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)アルコ博多営業所 PR -
住所 福岡県福岡市博多区博多駅東1-12-7 第13岡部ビル2階 電話 0037-625-08186
営業時間 10:00~19:00 定休日 無休
免許番号 福岡県知事(3)第16246号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)アルコ博多営業所までお問い合わせください。

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