マンション

阪急京都線/長岡天神駅 歩10分 [ラフィーヌ永田]

suumo

ラフィーヌ永田の概要

礼金ナシ!阪急・JRの2WAYアクセスで生活便利★

賃料
管理費・共益費
3.65万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5万円
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 19.85m2
築年数 築33年 所在階 2階(3階建て)
交通 阪急京都線/長岡天神駅 歩10分
JR東海道本線/長岡京駅 歩14分
阪急京都線/西向日駅 歩24分
住所 京都府長岡京市開田1 [地図]
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情報更新日:2020-11-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 2 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

parakeet2015(50代/男性/大家さん)
良い

長岡天神から徒歩9分(Google Map)、礼金ゼロ、更新料なし、洗濯機置き場新設、南/西向きの部屋、静かな住環境、8畳間19.8平米で広めですが相場に比べて家賃お安めの設定、水道料金1400円固定で実は大家が持ち出し、
フローリング、大きめのクローゼット、広めの駐輪場無料、
無料共用ランドリーありです。おかげさまで満室が続いております。
各室洗濯機置き場新設、壁や廊下の塗装、屋根の防水工事、ポスト交換、
共用無料ランドリー交換、換気扇交換、お風呂のガラスの交換、壁紙張替えなどここ二年ほどメンテナンスに力をいれております。
ごみ箱もなくして道路に置き場を変更して、一階に住むきれい好きの大家さんが毎日清掃をしておりますのでいつも清潔です。昔からやってますので地元の不動産屋さんはみなさんご存知だと思います。
見て頂ければ気に入っていただけると思います。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 長岡天神駅の相場より、家賃が36,500円高くなっています。
  • 長岡天神駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 長岡天神駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 36,500円 1.3 0 築33年
長岡天神駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
長岡京市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

長岡天神駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.54万
1K
4.67万
1DK
5.69万
1LDK
7.44万
2K
4.66万
2DK
6.13万
2LDK
7.94万
3K --
3DK
8.07万
3LDK
8.68万
4K --
4DK
7.05万
4LDK --
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部屋情報

・保証会社加入要

静かな住環境、保証会社加入要

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • 室内洗濯置
  • 南向き
  • 駐輪場
  • 礼金不要
  • 最上階
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

阪急京都線/長岡天神駅 歩10分   乗り換え案内

JR東海道本線/長岡京駅 歩14分   乗り換え案内

阪急京都線/西向日駅 歩24分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 K2 構造 鉄骨
損保 3.68万円2年 築年月 1988年3月
入居 駐車場 -
ほか諸費用 室内清掃費用2.75万円
備考 ・保証会社加入要
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.65万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 226.3万円 5年分の家賃と頭金で1629.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 456.25万円 10年分の家賃と頭金で1859.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 682.55万円 15年分の家賃と頭金で2085.55万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 912.5万円 20年分の家賃と頭金で2315.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1138.8万円 25年分の家賃と頭金で2541.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1368.75万円 30年分の家賃と頭金で2771.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1595.05万円 35年分の家賃と頭金で2998.05万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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礼金
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4000円
5万円
-
19.85m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21(株)レンタ PR -
住所 京都府長岡京市開田3-1-15 電話 0037-625-05736
営業時間 9:30~19:00(時間外予約はご相談下さい) 定休日 水曜日
免許番号 京都府知事(4)第11886号 取引形態 仲介
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