マンション

東京メトロ丸ノ内線/方南町駅歩6分

の概要

方南町駅徒歩6分。途中信号待ちなし。帰り道にスーパーあり。

賃料管理費・共益費	9.5万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	9.5万円 9.5万円
間取り / 向き	2K / 南	専有面積	41.3m²
築年数	築51年	所在階	3階(3階建て)
交通	東京メトロ丸ノ内線/方南町駅歩6分京王井の頭線/永福町駅歩17分京王線/代田橋駅歩20分
住所	東京都杉並区和泉４

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情報更新日：2020-11-21 次回更新日は情報更新日より１５日以内

外観・間取り

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この物件と同じ2Kマンションの相場比較

方南町駅の相場より、家賃が95,000円高くなっています。
方南町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
方南町駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	敷金相場	礼金相場	平均築年数
この物件	95,000円	1	1	築51年
方南町駅	0円	0	0	築0年
東京メトロ丸ノ内線	0円	0	0	築0年
杉並区	0円	0	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

方南町駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	8.6万
1K	8.84万
1DK	10.82万
1LDK	13.32万
2K	--
2DK	9.23万
2LDK	11.35万
3K	--
3DK	--
3LDK	29.04万
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

２０１９年にキッチンとお風呂と給湯器を交換済み。南向きバルコニー側は駐車場なので陽当たり良好です。

部屋の特徴・設備

バストイレ別
エアコン
ガスコンロ対応
シューズボックス
南向き
角住戸
温水洗浄便座
洗面所独立
押入
即入居可
最上階
全居室収納
分譲賃貸
2沿線利用可
始発駅
駅徒歩10分以内
都市ガス
南面バルコニー

物件概要

交通機関	東京メトロ丸ノ内線/方南町駅歩6分乗り換え案内京王井の頭線/永福町駅歩17分乗り換え案内京王線/代田橋駅歩20分乗り換え案内
間取り詳細	洋6 洋4.5 K4.5	構造	鉄筋コン
損保	要	築年月	1970年7月
入居	即	駐車場	-
条件	二人入居可/子供可
仲介手数料	1.1ヶ月
保証人代行	保証会社利用必宅建ブレインズ・初回のみ７０％　もしくは初回５０％と年間１万円

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	589万円	5年分の家賃と頭金で1992万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	1187.5万円	10年分の家賃と頭金で2590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1776.5万円	15年分の家賃と頭金で3179.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	2375万円	20年分の家賃と頭金で3778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	2964万円	25年分の家賃と頭金で4367万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	3562.5万円	30年分の家賃と頭金で4965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	4151.5万円	35年分の家賃と頭金で5554.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	(株)方南不動産	PR	-
住所	東京都杉並区堀ノ内1-1-3	電話	0037-625-03451
営業時間	9:00-19:00　土日祝10:00-18:00	定休日	水曜日
免許番号	東京都知事（１５）第４０４７号	取引形態	仲介

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