マンション

阪急宝塚線/三国駅 歩4分 [プリンスコート新高]

suumo

プリンスコート新高の概要

三国駅まで5分圏内で楽々通勤・お出かけができますよ!

賃料
管理費・共益費
8.8万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
8.8万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 56m2
築年数 築29年 所在階 2階(7階建て)
交通 阪急宝塚線/三国駅 歩4分
阪急神戸線/神崎川駅 歩11分
住所 大阪府大阪市淀川区新高4
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情報更新日:2020-10-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プリンスコート新高の外観
間取り
プリンスコート新高の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 31 件)

マンションノート

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お部屋

ぼんち(30代/女性/住人)
良い

一つ一つの部屋が作りが違っているので、一概には言えないが部屋は広く、かといって冷暖房で不満に感じることもないです。
駅から近く、阪急宝塚線三国駅以外にも神戸線の神崎川駅や自転車があればJR御堂筋線新大阪駅、東三国、西中島南方も行くことができアクセス面では満足しています。
最近、マンションの1階にカフェができカフェの人もいい人でそれも満足しています。

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総合コメント

ぼんち(30代/女性/住人)
気になる

1階の美容院の店員が、駐輪場でタバコを吸うので臭い。やめてほしい。
あと、イタズラなのかよくわからないが頻繁に火災報知器が鳴る。火災報知器の音にも慣れてしまい、本当に家事になったときが怖い。

住人の雰囲気

ぐっさんのつま(40代/女性/元住人)
良い

全く挨拶も交わさないので、あまり人に干渉されたくない人には最高。同じ階の人に会うことはほとんどなかった気がする。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 三国駅の相場より、家賃が88,000円高くなっています。
  • 三国駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三国駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 88,000円 0 1 築29年
三国駅 0円 0 0 築0年
阪急宝塚線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三国駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.23万
1K
5.98万
1DK
6.12万
1LDK
8.27万
2K
4.03万
2DK
5.69万
2LDK
9.22万
3K --
3DK
7.91万
3LDK
9.14万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

水道代1人増に付1000円アップ。連帯保証人なし相談可。解約予告1ヶ月前、早期解約違約特約あり。 保証会社:フェニックス保証/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員

容量たっぷりのクローゼット設備なので収納に困りません!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 電気コンロ
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • オール電化
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

阪急宝塚線/三国駅 歩4分   乗り換え案内

阪急神戸線/神崎川駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 洋27 K3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1992年3月
入居 駐車場 敷地内22000円
条件 二人入居可
保証人代行 保証会社利用必 初回総賃料の50% 更新時1年毎1万円
ほか初期費用 合計6.38万円(内訳:ハウスクリーニング代/鍵交換代/フェニックス安心サポート等)
ほか諸費用 水道代 3300円(月額)
備考 水道代1人増に付1000円アップ。連帯保証人なし相談可。解約予告1ヶ月前、早期解約違約特約あり。 保証会社:フェニックス保証/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 545.6万円 5年分の家賃と頭金で1948.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1100万円 10年分の家賃と頭金で2503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1645.6万円 15年分の家賃と頭金で3048.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2200万円 20年分の家賃と頭金で3603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2745.6万円 25年分の家賃と頭金で4148.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3300万円 30年分の家賃と頭金で4703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3845.6万円 35年分の家賃と頭金で5248.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
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7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
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48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
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48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
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6階 1LDK 7.5万円
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6階 1LDK 7.5万円
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48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
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48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
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48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
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7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
-
48m2 / -
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2階 1K 8.8万円
10000円
-
8.8万円
56.5m2 / 南
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2階 1K 8.8万円
10000円
-
8.8万円
56.5m2 / 南
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2階 1K 8.8万円
10000円
-
8.8万円
56.5m2 / 南
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2階 1LDK 8.8万円
10000円
-
8.8万円
56.5m2 / 南
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2階 1K 8.8万円
10000円
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8.8万円
56.5m2 / 南
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2階 1K 8.8万円
10000円
-
8.8万円
56.07m2 / 南
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2階 1LDK 8.8万円
10000円
-
8.8万円
56.5m2 / -
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2階 1K 8.8万円
10000円
-
8.8万円
56.5m2 / 南
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2階 1LDK 8.8万円
10000円
-
8.8万円
56.5m2 / 南
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2階 1LDK 8.8万円
10000円
-
8.8万円
56.5m2 / 南
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2階 ワンルーム 8.8万円
10000円
-
8.8万円
56.5m2 / 南
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2階 1LDK 8.8万円
10000円
-
8.8万円
56.5m2 / 南
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2階 ワンルーム 8.8万円
10000円
-
8.8万円
56.5m2 / 南
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2階 1LDK 8.8万円
10000円
-
8.8万円
56.5m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ江坂駅前店(株)ミヤビエムエスコーポレーション PR -
住所 大阪府吹田市豊津町 9-15日本興業ビル5F 電話 0037-625-08841
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(5)第47572号 取引形態 仲介
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