マンション

阪神本線/神戸三宮駅 歩5分 [エステムプラザ神戸三宮ルクシア]

suumo

エステムプラザ神戸三宮ルクシアの概要

築浅・駅近でペットと暮らせるマンション♪

賃料
管理費・共益費
6.36万円
6470円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6.36万円
間取り / 向き 1K / 北西 専有面積 21.28m2
築年数 築6年 所在階 12階(15階建て)
交通 阪神本線/神戸三宮駅 歩5分
JR東海道本線/三ノ宮駅 歩7分
住所 兵庫県神戸市中央区御幸通3 [地図]
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情報更新日:2020-09-17  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エステムプラザ神戸三宮ルクシアの外観
間取り
エステムプラザ神戸三宮ルクシアの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 28 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

n636363(30代/女性/住人)
良い

阪急オアシス、ダイエー、コーヨー、とスーパーは徒歩圏内にあります。少し歩いて春日野道方面へ行くと業務スーパー、大安亭市場があります。
コンビニもかなり多く、困ることはありません。飲食店もマンションの周りにチェーン系を始め、個人経営のお店もちょこちょこあります。
センター街や駅の北側までも徒歩15分ほどでいけるので、とても便利です。

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お部屋

panpanko(20代/女性/元住人)
気になる

ストーカーにあってしまい泣く泣く出ることになった。女装し、マスクと帽子をした人につけられた。オートロックだが一緒に入ってきてしまい、部屋の前までついて来られ、部屋番号を覚えられてしまった。警察にも来てもらったが解決せず、結局その男性が今どこにいるのかは分からずじまい。

管理・お手入れ

panpanko(20代/女性/元住人)
良い

常に清掃が行き届いている印象。ゴミが落ちている事が一度もなかった。管理人さんが来る時間帯が決まっており、一生懸命清掃に取り組んでおられた。とても愛想の良い方で、挨拶をしてくれた。家賃が高いだけあり、管理はとてもきちんとされていたと思う。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 神戸三宮駅の相場より、家賃が63,600円高くなっています。
  • 神戸三宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 神戸三宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,600円 0 1 築6年
神戸三宮駅 0円 0 0 築0年
阪神本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

神戸三宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K
6.28万
1DK --
1LDK --
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

三ノ宮駅徒歩圏内の立地に築浅分譲マンション登場♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 分譲賃貸
  • 24時間緊急通報システム
  • ディンプルキー
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム
  • TV付浴室
  • 免震構造
  • 家電付
  • 防犯ガラス
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 高層階
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

阪神本線/神戸三宮駅 歩5分   乗り換え案内

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 構造 鉄筋コン
損保 1.7万円 築年月 2015年1月
入居 駐車場 敷地内21600円
条件 ペット相談
バルコニー面積 8.5m2
ほか諸費用 鍵交換代27500円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.36万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 394.32万円 5年分の家賃と頭金で1797.32万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 795万円 10年分の家賃と頭金で2198万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1189.32万円 15年分の家賃と頭金で2592.32万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1590万円 20年分の家賃と頭金で2993万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1984.32万円 25年分の家賃と頭金で3387.32万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2385万円 30年分の家賃と頭金で3788万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2779.32万円 35年分の家賃と頭金で4182.32万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 1K 6.4万円
6470円
-
6.4万円
21.28m2 / -
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14階 1K 6.4万円
6470円
-
6.4万円
21.28m2 / -
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14階 1K 6.4万円
6470円
-
6.4万円
21.28m2 / -
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14階 1K 6.4万円
6470円
-
6.4万円
21.28m2 / -
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14階 1K 6.4万円
6470円
-
6.4万円
21.18m2 / 北西
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14階 1K 6.4万円
6470円
-
6.4万円
21.18m2 / 北西
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14階 1K 6.4万円
6470円
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6.4万円
21.18m2 / 北西
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12階 1K 6.35万円
6470円
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6.35万円
21.28m2 / 北西
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12階 1K 6.36万円
6470円
-
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21.28m2 / -
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12階 1K 6.35万円
6470円
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21.18m2 / 北西
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12階 1K 6.35万円
6470円
-
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21.18m2 / 北西
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12階 1K 6.4万円
6470円
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6.4万円
21.28m2 / 北西
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8階 1K 6.16万円
6470円
-
6.16万円
21.28m2 / 北西
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8階 1K 6.16万円
6470円
-
6.16万円
21.28m2 / 北西
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8階 1K 6.16万円
6470円
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6.16万円
21.28m2 / 北西
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8階 1K 6.16万円
6470円
-
6.16万円
21.28m2 / 北西
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8階 1K 6.16万円
6470円
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6.16万円
21.28m2 / 北西
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8階 1K 6.16万円
6470円
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6.16万円
21.28m2 / -
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8階 1K 6.16万円
6470円
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6.16万円
21.28m2 / -
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8階 1K 6.16万円
6470円
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6.16万円
21.28m2 / -
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8階 1K 6.16万円
6470円
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6.16万円
21.28m2 / -
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8階 1K 6.16万円
6470円
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6.16万円
21.28m2 / -
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8階 1K 6.16万円
6470円
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6.16万円
21.28m2 / -
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8階 1K 6.16万円
6470円
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6.16万円
21.18m2 / 北西
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8階 1K 6.16万円
6470円
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6.16万円
21.18m2 / 北西
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8階 1K 6.16万円
6470円
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6.16万円
21.18m2 / 北西
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8階 1K 6.16万円
6470円
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6.16万円
21.28m2 / 北西
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8階 1K 6.16万円
6470円
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6.16万円
21.18m2 / 北西
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8階 1K 6.16万円
6470円
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6.16万円
21.28m2 / 北西
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8階 1K 6.16万円
6470円
-
6.16万円
21.28m2 / -
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7階 1K 7.3万円
4700円
-
7.3万円
20.02m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 ホームズ(株) PR -
住所 兵庫県神戸市中央区三宮町1-8―1 さんプラザ 電話 078-392-5333
営業時間 9:00-20:00 定休日 水曜日
免許番号 兵庫県知事(1)第11566号 取引形態 仲介
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